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非典型策划小组 Atypical planning team 大和·和风雅致 广 告 策 划 提 案 产品本身 我们凭什么占有市场？ 雅致——独特的色调及空间组合 日本的设计很少色彩张扬。他们会将心思用在产品本身的研究上，努力将产品做到完美，这样做的目的是为尽可能用产品来说话。 本案的设计完美地体现了这一点。优雅的灰色调独特浪漫。巧妙的空间设计再一次体现了日本的设计主张。 产品灵魂 和风雅致From设计 消费者 众里寻他千百度 人群总结 他们—— 有一定的文化层次，对品味生活有一定的追求，喜欢至少不讨厌日本文化。对设计有自己独特的看法，他们的生活需要设计的点缀。 市场 我们可以站得稳！ 竞争状况 雅戈尔未来城·风尚——35至45岁的从商人员，追求便捷的生活理念 海上壹品——较喜欢办公和家于一体的办公及从商的年轻一代 尚玲珑——豪华显示身份地位 竞争分析 在周围配套设施、交通环境、地理位置相同的情况下，我们不 卖便捷的生活理念，不卖家居办公一体化，不卖豪华的身份地 位，我们只卖设计！ 竞争分析 在周围配套设施、交通环境、地理位置相同的情况下，我们不 卖便捷的生活理念，不卖家居办公一体化，不卖豪华的身份地 位，我们只卖设计！ 项目定位 和风吹来的设计 定位确认 从产品来看——产品所具有的特质可以支持定位 从消费者来看——存在与定位相契合的消费需求空间 从市场来看——符合差异化的要求 广告语 不为奢华而来，只为设计而居！ * 2010·09·28 Q1：我们卖什么？ Q2：19500元谁来买单？ Q3：他们会心甘情愿吗？ 我们不空谈概念，我们解决问题！ 策略篇 —— 理 性 思 考 产品素描 和风？ 雅致？ 和风——从日本刮过来的环保之风 日本拥挤，很少发现有荒芜人烟的闲地。加上资源的匮乏，让日本这个似乎被放逐的民族同时被上帝赋予了积极思考的野性。 一个80%的面积被森林和山脉覆盖的岛国，1.27亿人口，日本人一生都在与拥挤抗争。 环境决定了一个民族的性格，正因为日本的资源稀少所以人民更加懂得珍惜和节约，他们积极的思考如何尽可能的节约资源满足自我的需求，于是设计便得到了更好的升华...?... 别人有房子，我们有设计！ 目标人群探测 在园区及附近工作的日韩台 园区及周边喜欢日本装饰风格的人 房地产投资者 人群特征 消费心理 身处异国他乡，30-40岁，工作稳定。 文化层次较高，对房屋装饰有一定的鉴赏能力。 有文化，有独特的投资角青睐日本文化。 找到归属感 向往品味生活 赚钱 *
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