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供电分公司供电所小型基建项目可行性研究报告 供电分公司供电所小型基建项目 可行性研究报告 目录 第一章项目概述 1 1.1 项目概况 1 1.1.1 项目名称 1 1.1.2 建设性质 1 1.1.3 建设单位 1 1.1.4 拟建地点 1 1.1.5 承担可行性研究的单位 1 1.1.6 可研报告编制依据 1 1.1.7 可研报告编制范围 2 1.1.8可研报告编制原则 2 1.1.9可行性研究报告编制工作概况。 2 1.2 可行性研究报告结论 3 1.2.1 项目建设规模 3 1.2.2 项目建设地址 3 1.2.4 项目建成后使用方式 6 1.2.5 项目建设进度 6 1.2.6 投资估算和资金筹措 6 1.2.7 项目建成后原有用房的处置 7 1.2.8项目综合评价结论 7 1.3问题及建议 7 第二章工程建设依据 9 2.1 工程建设背景 9 2.1.1 建设单位供电生产及人员情况 9 2.1.2 建设单位现有生产用房情况 9 2.1.3 建设用地情况 10 2.1.4 项目建设后，现有生产用房的用途 12 2.2 工程建设的必要性 12 2.3 工程进展情况 15 第三章 方案设计说明 16 3.1 设计依据 16 3.2 工程的自然条件 17 3.2.1 工程所在位置 17 3.2.2 工程土地的使用状况 17 3.2.3 附近交通现状和与项目位置关系 17 3.2.4 水源、水质、水量情况 18 3.2.5 项目与城乡规划的关系及可利用的公共服务设施 18 3.2.6水文气象条件 18 3.2.7 工程地质情况 19 3.3 工程规模 19 3.3.1 工程建设规模 19 3.3.2 主要技术指标 20 表3.1：项目主要技术经济指标 20 3.4 总体规划及总布置 21 3.4.1总平面布置 21 3.4.2 交通组织设计 21 3.4.3竖向设计 22 3.4.4绿化景观系统 22 3.5 建筑设计 22 3.5.1 设计构想和特点 22 3.5.2 建筑立面设计 23 3.5.4建筑内部交通组织、防火和安全疏散设计 24 3.5.5无障碍设计 25 3.5.6建筑节能设计 25 3.6 结构设计 26 3.6.1建筑结构安全等级、建筑抗震设防类别、设计使用年限 26 3.6.2 钢筋混凝土结构的抗震等级、地基基础的设计等级 26 3.6.3上部结构方案 27 3.6.4基础方案 27 3.7建筑电气 28 3.7.1本工程拟设置的建筑电气系统 29 3.7.2供配电系统 29 3.7.3其他建筑电气系统 30 3.7.4建筑电气节能措施 31 3.8 给排水设计 32 3.8.1 给水 32 3.8.2排水 34 3.9 采暖通风设计 37 3.9.1工程概况及采暖通风设计范围 37 3.9.2设计参数及设计标准 37 3.9.3 采暖热源的选择及其参数 38 3.9.4采暖、通风、空气调节的系统型式及控制方式 39 3.9.5节能设计 39 3.10 节能、环保、消防 39 3.10.1节能 39 3.10.2环保措施 41 3.10.3消防 42 3.11 环境影响评价 44 3.11.1编制依据 44 3.11.2 项目建设过程中对环境的影响 45 3.11.3 项目运营过程中对环境的影响 47 3.11.4环境保护措施 48 第四章方案设计图纸 51 第五章 投资估算 58 5.1 编制依据 58 5.2 主要技术经济指标及投资估算 60 供电分公司供电所小型基建项目可行性研究报告 PAGE  PAGE 11 第一章项目概述 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 某市高新技术产业园区供电分公司供电所供电所 1.1.2 建设性质 新建 1.1.3 建设单位 某省电力公司某市高新区供电分公司 1.1.4 拟建地点 项目位于江西省某市高新技术产业园区某镇022乡道以北，基地规划用地面积899.60㎡约1.35亩。 1.1.5 承担可行性研究的单位 报告编制单位：**投资咨询有限公司 1.1.6 可研报告编制依据 1、《国家电网公司小型基建项目建设标准:第2部分：乡镇供电所生产营业用房》； 2、某省电力公司《关于开展2017年小型基建项目可研报告和非生产性项目初步设计文件编制工作的通知》； 3、《小型基建项目管理办法》（国家电网企管【2014】458号）； 4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 6、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010） 7、《建筑给排水设计规范》 GB50015-2003（2009年版） 8、《民用建筑电气设计规范》 （JGJ16－2008） 1.1.7 可研报告编制范围 1、概述