产、1007 平方米土地市场价格评估.PDFVIP

西藏荣通房地产评估公司 西藏山发工贸有限公司·市场评估报告 位于泽当镇康珠特色街东侧、建设局南侧西藏 山发工贸有限公司所属的1100.95 平方米房 产、1007 平方米土地市场价格评估 {本报告使用提示} 我公司受西藏山发工贸有限公司与曲松县方圆投资公司的 委托，接受了本次评估工作。本报告是根据委托方 （西藏山发工贸 有限公司）提供的房屋所有权证：山房权证乃东县字第301001924 号复印件、国有土地使用证：山乃国用（2008 更）字第23 号复印 件得出其评估结果。本评估报告其估价目的仅为委托方西藏山发工 贸有限责任公司所属的房地产对外转让于估价时点二0 一四年九月 二十日的市场价格提供参考依据，不得用于抵押、司法、投资入股、 交税估价目的。 在实地勘察、对周边区域调查及分析现有资料的基础上，结合 估价对象评估范围为西藏山发工贸有限公司所属的1100.95平方米 房产、1007平方米土地，根据估价对象所处于同一区域内的房地产市 场发育较完全，销售活跃，故本报告房地产采用市场比较法与收益法 得出其评估结果。如以后当事人提供的法定资料、委托评估内容与 委估资料不符的，本报告估价结果相应无效。 西藏荣通房地产评估有限公司 二0 一四年十月十七日 （1） 西藏荣通房地产评估公司 西藏山发工贸有限公司·市场评估报告 房地产估价报告 一、估价项目名称: 位于泽当镇康珠特色街东侧、建设局南侧西藏山发 工贸有限公司所属的1100.95平方米房产、1007平方米土地市场价格评估 二、委托方:西藏山发工贸有限责任公司、曲松县方圆投资有限公司 住所：曲松县旦路1 号、曲松县卓康路1 号 联系电话 三、估价方:西藏荣通房地产评估有限公司 资质等级:房地产价格评估二级资质 资质证号:P540101201302-2 资质等级:土地价格评估B 级资质 资质证号:B201354001 地址:拉萨市宇拓路26 号(物资总公司院内1 楼) 拉萨市金珠西路格桑林卡E 区11 栋6 号 电话:0891-6996678 四、估价人员:李浩 汪洋 虞泽明 刘建 王文川 五、作业日期:2014 年9 月18 日至2014 年10 月17 日 六、估价报告编号:西藏荣通房地产 〔2014〕估字第9-86 号 （2 ） 西藏荣通房地产评估公司 西藏山发工贸有限公司·市场评估报告 目 录 一、 致委托估价方函 二、 估价师声明 三、 估价的假设和限制条件 四、 估价报告结果 五、 附件 地址:拉萨市宇拓路26 号（物资总公司院内1 楼） 拉萨市金珠西路格桑林卡E 区11 栋6 号 电话:0891-6996678 （3 ） 西藏荣通房地产评估公司 西藏山发工贸有限公司·市场评估报告 致委托方函 西藏山发工贸有限责任公司、曲松县方圆投资有限公司:承蒙委托， 本公