基础设施监理规划设计.doc

第十师186团2017年 保障性住房基础配套设施建设项目 监 理 规 划 新疆昆仑工程监理有限责任公司 二0一七年十二月 目 录 一、工程概况……………………………………………………3 二、监理工程范围………………………………………………4 三、监理工作实施内容…………………………………………4 四、监理工作目标………………………………………………6 五、监理规划编制依据…………………………………………6 六、项目监理机构的组织形式…………………………………7 七、项目监理机构人员配备计划………………………………8 八、项目监理机构人员岗位职责………………………………8 九、监理工作程序………………………………………………10 十、监理工作方法………………………………………………22 十一、质量、投资、进度控制要点及措施……………………23 十二、安全监理…………………………………………………27 十三、组织协调…………………………………………………39 十四、监理工作制度……………………………………………43 十五、监理设施…………………………………………………56 一、工程概况： 1、工程名称：十师186团2017年保障性住房基础配套设施建设项目 2、 工程地点、范围及规模 项目道路位于十师186团境内，建设DN400-DN200给水管网14337米，DN88-DN300排水管网9817米，DN600-DN150供热管网897.4*2米，DN400-DN200供热管网5449.7*2米，1#换热站197.64平方米，2#换热站51.84平方米及相关配套设施。 3、建设主体: 建设单位：第十师186团 设计单位：石河子博力工程管理有限公司 施工单位：新疆北屯第一建筑安装工程有限责任公司 勘察单位：北屯市恒丰勘察设计开发有限责任公司 监理单位：新疆昆仑工程监理有限责任公司 二、监理工作范围： 根据建设工程委托监理合同的约定，对该工程施工阶段实施全过程的“三控制、三管理、一协调”工作，即质量控制、进度控制、投资控制，安全文明施工管理、合同管理、信息管理，组织协调工作。 三、监理工作内容： 监理部受第十师186团委托，全权负责对新疆北屯第一建筑安装工程有限责任公司的施工质量、施工进度控制、投资控制，合同管理、信息管理、组织协调和对安全生产进行监督。确保工程质量达到预期的合格等级。 （一）、施工阶段的质量控制 从控制过程来看，是从对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验，为全过程的系统控制。 从控制因素来看，主要包括对参与施工的人员素质、工程原材料、施工机械、施工方法、生产技术、劳动和管理环境的质量控制。 施工阶段的质量控制是整个项目质量控制的重点控制阶段。其任务是要通过建立健全有效的质量监督工作体系，来确保工程质量达到预定的标准和等级要求。 （二）、施工阶段的进度控制 施工阶段的进度控制是整个项目进度控制的重点控制阶段，其任务是要通过以事前控制为主的进度控制工作体系，来实现项目的工期或进度目标。 （三）、施工阶段的投资控制 施工阶段的投资控制的任务不同于控制成本，而是在形成合理的合同价款的基础上，着力控制施工阶段可能发生的新增工程费用，以及正确处理索赔事宜，以达到对工程实际值的有效控制。施工阶段的投资控制，不是控制工程的名义价（合同价），而是控制工程的实际价。 （四）、施工阶段的合同管理 施工阶段监理的合同管理，是对工程施工有关的各类合同，从合同条件的执行情况的检查和分析环节进行的组织管理工作，以及通过合同体现“三控制”的任务要求，同时维护双方当事人的利益。 具体任务包括合同执行情况的分析和跟踪管理；协助建设单位处理与项目有关的索赔事宜及纠纷事宜。 （五）、施工阶段的组织协调 施工阶段的组织协调包括：项目工程施工活动中与各有关要素间的协调，如技术图纸、材料、设备、劳动力、资金供应等方面的协调；参与工程的各单位在时间上、空间上的配合协调等。 （六）、施工阶段的安全监理 安全监理方面包括： 1、审查施工单位的安全技术措施及安全保证体系。 2、监督施工单位定期、不定期检查临时用电、施工区域围挡、道路安全警示标志。 3、审查施工单位主要施工机械设备的数量、性能、检修证，督促施工单位检查机械设备操作运行情况。 4、检查特殊工种的上岗操作证。 综上所述，施工阶段监理的“三控制”、“三管理”、“一协调”及安全监理构成了施工阶段监理工作的全部内容。 （七）、信息管理 1、收集工程原始资料，掌握市场信息，做好监理资料的归档工作。 2、审核施工单位提交的各种报告