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金融危机下-销租招商融资三环节成为商业地产发展瓶颈 (商联智胜)中国的商联 世界的智胜? ?? ? 销售、招商、融资三难仍然是困扰商业地产整体水平提高和持续健康发展的的瓶颈。当然也出现了一些商业地产项目整体销售和合作开发的多样化方式,一些主动持有并运营成功的案例和专业的商业地产开发商也正在可喜的涌现,但短期内还无法成为主流。 销租 商业地产租售价格上半年在中国主要大中城市无明显大起大落,市场租售价格相对平稳,但下半年开始出现下降的趋势,有的城市的商业地产项目基本上无法启动,不能按时开工和开业的项目开始明显增多。 招商 受大势的影响,整体商业零售市场的竞争空前激烈,
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