装饰装修质量通病防治措施精选.doc

前言 我公司自从2000年参加北京市优质工程(结构长城杯)这项活动以来，结构质量得到了很大的提高，为公司赢得了信誉，但要创一个精品工程不仅包括结构质量而且还包括装饰装修质量，为了提高我们公司的装饰装修质量，特制订以下措施∶ 第一章 内外墙面抹灰类 一、 抹灰空鼓、裂缝防治措施 （1） 不同基层材料交汇处铺钉钢板网，每边搭接长度应大于10cm。 （2） 1： 3水泥 砂浆浇水堵严抹平。 （3） 基层太光滑时，应凿毛或刷一道素水泥浆，或用1：1水泥砂浆加10%的 界面剂薄刷一层。 （4） 基层墙面应提前浇水，要浇透浇匀。 （5） 基层表面的污垢、隔离剂等必须清除干净。 （6） 砂浆和易性、保水性差时，可掺入适量的石灰膏或加气剂、塑化剂。 （7） 水泥砂浆、混合砂浆、石灰膏等不能前后覆盖混杂涂抹。 （8） 水泥砂浆抹灰各层必须同是水泥砂浆或水泥用量偏大的混合砂浆。 （9） 底层砂浆在终凝前不准抢抹第二层砂浆。 （10） 抹面未收水前不准用抹子搓压，砂浆已硬化时不允许再用抹子用力搓抹， 可以再薄薄地抹一层来弥补表面不平或抹平印痕。 （11） 按要求分层抹灰。 二、 外墙抹灰接茬明显，色泽不匀防治措施 （1） 墙面按抹灰作业面分格，抹面层时应把接茬位置留在分格条处或阴阳角、 水落管等处，并注意接茬部位操作，避免发生高低不平、色泽不一等现象；阴角抹灰采用反贴八字尺的方法操作。 1 （2） 采用同一厂家、同一批号的水泥和同一产地的砂，并统一配制砂浆。 （3） 基层或底层要用水浇透浇匀。 （4） 外墙抹灰面应做成毛面。 三、 外墙抹灰分格缝不直不平，缺棱错缝防治措施 （1） 粘贴分格条胶，应在底灰上弹出水平和竖直分格线，且一般水平分格条 贴水平线下边，竖向分格条贴在竖直线左侧，而且对柱子等短向分格缝，应拉通线找出每个柱子的统一标高，沿通线弹水平分格线；柱子侧面要用水平尺引过去，窗下墙等竖向分格线，几个层段应统一吊线分格。 （2） 木分格条使用前要在水中浸透，并剔除缺棱掉角的木分格条。 （3） 分格条两侧抹八字形水泥砂浆作固定时，先抹未压线一侧，当天抹罩面０60 ０坡。 （4） 选用铝合金分格条，固定后不再起出。 四、 水磨石色泽不一致防治措施 （1） 同一部位、同一颜色的面层所需原材料必须是同一厂家、同一批号、同 一标号、同一颜色，且一次进足。颜料应选用耐碱、耐酸的矿物颜料。 （2） 必须按选定的样板配合比配色灰，称量要准确，拌合要均匀。一次配足 一个层段或一种色泽水磨石用量的色灰，封好备用。 （3） 必须按选定样板使用石渣进行备料，筛去粉屑，清洗后按颜色和规格进 行级配，拌合均匀备用。 （4） 同一层面上采用几种颜色图案时，先做深色，后做浅色，先做大面，后 做镶边，等前一种水泥石子浆初凝后再抹后一种水泥石子浆，不要几种不同颜色的水泥石子浆同时铺设，防止在分格条处深色污染浅色。 五、 水刷石石子不匀，色泽不一致防治措施 （1） 对所用水泥、石子、颜料应选用同一厂家、同一批号、同一标号和颜色， 且一次备足料，颜料应选用矿物颜料。 （2） 抹上水泥石子浆罩面，稍收水后，先用铁抹子把露出的石子尖棱轻轻拍 2 平压光，再用刷子沾水刷去表面浮浆，拍平压光一遍，再刷再压，须在3次以上，达到石子大面朝外，表面排列紧密均匀。 （3） 开始喷洗时要注意石子软硬程度，以手按无痕或用刷子刷石子不掉粒为 宜。喷洗时，应从上而下，喷头离墙面10～20mm，喷洗要均匀，洗到石子露出灰浆面1～2mm为宜。最后用小壶从上而下冲洗，不要过快、过慢或漏 （4） 花脸。 六、 干粘石面层空鼓、裂缝防治措施 （1） 带有隔离剂的混凝土制品基层，施工前宜用10%的烧碱水溶液将隔离剂 清洗干净。表面较光滑的混凝土基层，应用聚合水泥稀浆（水泥：砂：界面剂=1：1：0.05～0.15）匀刷一遍，并扫毛晾干。混凝土制品表面的空鼓硬皮应敲掉刷毛。基层表面上的粉尘、泥浆等杂物必须清理干净。 （2） 凹凸超过允许偏差的基层，须将凸处剔平，凹处分层修补平整。 （3） 粘结层抹灰前，用界面剂均匀涂刷一道，随刷随抹。加气温混凝土墙面 除按上述要求操作外，还必须采取分层抹灰的办法使其粘结牢固。 七、 干粘石面层滑坠防治措施 （1） 严格控制底灰平坦度，凹凸偏差应小于5mm。 （2） 根据不同施工季节、温度，不同材质的墙面，分别严格掌握好对基层的 浇水量，使湿度均匀、适当。 （3） 灰层终凝前应加强检查，发现收缩裂缝可用刷子蘸点水再用抹刀轻轻按 平、压实、粘牢，防止灰层出现收缩裂缝。 八、 干粘石棱角黑边防治措施 （1） 粘大角时应安排技术熟练的工人操作，拍好小面石渣后立即起尺，并在 灰缝外再撒些小石渣，用抹子拍平。如灰缝处稍干，可淋少量水，随后粘小粒石渣，再拍平，即可消除黑边。 （2