最新理财规划师课件-财产规划(3级)-李春玉.pptVIP

五、财产共有 　按份共有的行使 1、按份共有人应依据协商一致的原则共同行使共有财产的财产所有权。对共有财产的占有、使用、收益和处分，应依据当事人的协商办理；协商不成的，应依拥有财产份额三分之二以上的共有人的意见办理，但不得损害其他共有人的合法权益。 2、按份共有人对属于自己的财产份额依法享有分割请求权和转让权。《民法通则》第78条第三款规定:按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。所谓将自己的份额分出或者转让，应当包括按份共有人将自己的份额赠与他人、与他人互易，或者按份共有人死亡，他所有的份额作为遗产为继承人所继承，或者按份共有人将自己的份额出售。但在出售时，其他共有人在同等的条件下有优先购买的权利。 3、按份共有人享有优先购买权。这是指，当按份共有人转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。但行使优先购买权的共有人不得损害出售自己份额的共有人的利益。 4、按份共有财产的分割应采取合理的方式，以保持共有财产的经济价值和使用价值。可供选择的分割方法包括：对可分物可实物分割，对不可分物可作价补偿或者变价补偿。（例7-17，7-18） 界定财产权属 天阳理财 五、财产共有 　（二）共同共有 1、共同共有的概念：是指两个以上的人对共有财产共同享有平等的财产所有权，也称不确定份额的共有。 2、共同共有的特征: （1）共同共有关系的形成是基于共有人之间的共同法律关系，即夫妻关系和家庭关系。基于夫妻关系而发生的夫妻共同共有关系；家庭成员间因共同劳动、共同积累而形成的家庭共有关系。例如，根据我国《婚姻法》第19条第一款、第17条的规定，没有约定或约定不明确的，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 界定财产权属 天阳理财 五、财产共有 　（二）共同共有 2、共同共有的特征: （2）各个共有人对共有财产都享有不分份额的完整的财产所有权，只有共同关系解除才可以确定每个共有人的份额。共同共有人对共有物的全部而不是分为几个部分享有权利。 （3）共有人对共有财产平等享有权利、承担义务，对外承担连带责任。《民法通则》第78条第二款规定:共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。《物权法》第95条规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 （二）共同共有的行使对共同共有财产的处理必须取得全体共有人的一致同意。共同共有关系存续期间，各共有人不能分出自己的份额，当然也不能出售自己的份额，更不存在优先购买权。但是共同共有物分割后，原共有人出卖自己分得的部分，如果该部分与其他原共有人分得的部分属于一个整体或者配套使用的，其他原共有人也有权主张优先购买。 界定财产权属 天阳理财 五、财产共有 　（二）共同共有 3、共同共有的类型: （1）夫妻共有 《婚姻法》第十三条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外” 《婚姻法》第十七条对共同财产做了列举式规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金，生产经营的收益以及知识产权的收益，均为夫妻所有的共同财产。 《婚姻法解释（二）》第十一条规定：婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金，养老保险金，破产安置补偿费。均属于“其他应当归共同所有的财产”。 婚姻关系存续期间所得或者已经明确可以取得的知识产权中的财产性收益，应当认定为夫妻共同财产。 对于婚前财产在婚后如果对共有财产进行重大修缮，通过修缮新增加的价值，应认定为夫妻共同财产。（例7-19，7-20） 界定财产权属 天阳理财 五、财产共有 　（二）共同共有 3、共同共有的类型: （1）夫妻共有 关于赠与的认定： ①子女与父母共同生活居住在一起时赠与的认定； ②子女已经独立生活时赠与的认定； ③赠与行为相对人的认定。在当事人结婚前，以“夫妻个人独有财产制”为原则，而结婚后要以“夫妻共有财产制”为原则。 界定财产权属 天阳理财 五、财产共有 　（二）共同共有 3、共同共有的类型: （2）家庭共有 家庭共有财产是家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。包