5-6月份清溪凯旋仲夏购房节活动(PK曼哈顿开盘营销策略活动)20130519.doc

清溪凯旋门仲夏超值惊喜购房节活动 ——针对曼哈顿开盘的营销策略活动 为了更有效的干扰曼哈顿顺利开盘，提升新客户来访。特举办仲夏超值惊喜购房节活动，以此活动进行客户截留。 活动场地：清溪凯旋门现场售楼处 活动时间：5月25-6月25日 活动主题：仲夏超值惊喜购房节活动 活动环节内容： 1.进门有礼活动 凡活动期间新到登记客户，可免费获赠精美礼品一份，及看房抽奖券一张。 进门有礼活动推荐选用礼品（3选1方案） 推荐礼品 奖品名称 图示 1 汽车前遮阳帘 2 卡通面杯 3 USB无叶风扇迷你卡通扇带音响 备注 礼品价值控制在30-50元之间 2.看房免费赢大礼 凡活动期间新到登记客户，凭看房抽奖券参加幸运大抽奖，每逢周日（时间暂定15:30）会有一次集体抽奖活动，抽价值百元看房大奖，每周仅限抽取3名。 看房免费赢大礼（2选1方案） 推荐礼品 奖品名称 图示 1 花藤凉席 2 车载迷你冰箱 备注 礼品价值控制在200元以内 3.购房抽奖活动 凡活动期间新购房客户可免费参与购房抽赢物业费，每户抽奖仅限一次： 奖池奖项设置分别为：免3年物业费（2张）/免2年物业费（3张）/免1年物业费（4张） 4.老带新活动 凡老业主成功推介1名新客户成交，老业主可免费获赠1年物业费抵用券，并享受参加看房免费赢大礼的活动资格。 5.活动流程 看房未成交客户流程：客户来访——置业顾问介绍楼盘信息，并进行户型推荐——带领客户参观现场——暂无购房意向——登记领取看房礼品和看房抽奖券——告知客户周末来参加抽奖 看房成交客户流程：客户来访——置业顾问介绍楼盘信息，并进行户型推荐——带领客户参观现场——进入洽谈阶段——意向客户签约交定金——参加购房抽赢物业费活动——并登记领取看房礼品和看房抽奖券——告知客户周末来参加抽奖 5.活动物料准备： 序号 活动物料 数量 1 看房小礼品 暂定60份 2 看房大奖 暂定15份 3 物业费抵用券 暂定50张 4 看房抽奖券 暂定80份 6 抽奖箱 1个 二、清溪凯旋门仲夏购房节推广语 大牌画面推广语1： 标头：仲夏超值惊喜购房节 主标：品质有目共睹 惊喜一站到底 100%有奖 副标：进门有礼 看房赢礼 购房有奖 色块：5月25日火热启幕 大牌画面推广语2： 标头：仲夏超值惊喜购房节 主标：看过清溪凯旋门 方知何处不等闲 副标：一期80—144平奢雅美宅准现房热销中 色块：进门有礼 看房赢礼 购房有奖 5月25日火热启幕 四、媒体排期（暂定） 媒体名称 主题/内容 发布时间 户外大牌 品质有目共睹 惊喜一站到底 100%有奖 看过清溪凯旋门 方知何处不等闲 5月24日（暂定） LED电子屏画面 电视字幕/短信广告 清溪凯旋门仲夏超值惊喜购房节5月25日火热启幕，品质有目共睹，惊喜一站到底，100%有奖，进门有礼，看房赢礼，购房有奖，还不快来2345678 5月24日（暂定） 看过清溪凯旋门，方知何处不等闲。一期80—144平奢雅美宅准现房热销中，仲夏超值惊喜购房节火热进行中，100%购房有奖2345678 6月7日（暂定） 报纸广告 品质有目共睹 惊喜一站到底 100%有奖 5月24日（暂定） 看过清溪凯旋门 方知何处不等闲 6月7日（暂定） 老带新客户短信 清溪凯旋门仲夏超值惊喜购房节5月25日火热启幕，品质有目共睹，惊喜一站到底，100%有奖。凡老业主成功推介1名新客户成交，均可获赠1年物业费抵用券，还有机会参加购房节幸运抽奖。 物业公司及置业顾问统一发送