袁家村总体规划运营Ⅰ期.pptVIP

* 「红酒典藏馆」 － 本案为「袁家村·关中印象体验地」中「红酒典藏馆」项目的运营报 告提案撰写，整个报告以「红酒典藏馆」规划运营为主； －由于方案所涉内容总体规划面积尚未确定，故方案中的地块规划和运 营方式有一定弹性； － 「红酒典藏馆」项目名称尚不成熟，将在稍后提出。 说明： 本方案主要以「红酒典藏馆」项目为中心， 将通过对该项目地块的开发建设规划、 运营战略的目标和思路分析，并结合相关策略， 提出项目的总体规划和运营策略，并以此为契 机，为今后袁家村的旅游规划发展奠定良好而 扎实的基础。 前言： 目录： Ⅰ 项目定位 Ⅱ 项目规划 Ⅲ 项目开发运营策略 Ⅳ 项目开发运营成本概算 第一部份：项目定位 1、项目整体定位综述 2、各地块定位描述 项目整体定位综述 以「红酒典藏馆」项目为启动引擎，与「袁家村」 规划形成区域联动，最终形成「红酒典藏馆」与 「袁家村·关中印象体验地」项目整体发展的 核心引擎。 引擎植入-双核引擎 1号区域：红酒文化引擎－ 红酒酒窖鉴赏、红酒文化博物馆、私人酒窖租用 2号区域：运动享乐引擎－ 高尔夫挥杆练习 / 网球场、红酒俱乐部、雪茄吧 3号区域：度假会议引擎－ 四合院/纳西风格小型酒庄、关中民俗餐厅、西式餐厅、特色度假 4号区域：旅游休闲引擎－ 特色小铺、特色商业（4号区域分布连接前三个区域） 「红酒典藏馆」项目子引擎