论商品房住宅小区停车位的产权归属及相关问题（修订版）的论文(范本).docVIP

论商品房住宅?小区停车位的?产权归属及相?关问题（修订?版）的论文 ?论商品房住宅?小区停车位的?产权归属及相?关问题（修订?版）的论文 ?近年来，商品?房住宅小区停?车位（场）的?产权归属颇具?争议，不断衍?生出各种问题?。房地产开发?商、物业管理?公司和商品房?住宅小区业主?之间就在有关?停车位的买卖?、租赁、使用?、收费纷争凸?现，各方利害?关系当事人各?执一端。学者?、专家、官员?对此类问题亦?众说纷纭，见?解不一，似是?而非，令人困?惑。 商品房?住宅小区停车?位的产权归属?是各种纷争和?矛盾的核心所?在。商品房住?宅小区停车位?产权归属不明?，将令房地产?开发商和置业?者的合法利益?处于不确定的?状态，严重地?损害了当事人?的合法权益，?妨碍着房地产?市场的健康地?发展，给社会?经济生活和公?共管理带来诸?多的难题。 ?商品房住宅小?区停车位的产?权，是指其房?地产权。房地?产权包含土地?使用权和建筑?物、附着物所?有权两方面的?财产权利。 ?长期以来，由?于我国物权立?法的缺位，社?会忽视对公民?私有财产的保?护，公民的私?有财产、共有?财产的确定和?权利边界经常?处于含糊不清?的尴尬状态。?商品房住宅小?区停车位的产?权归到底属于?谁？在现有的?法律条文中，?人们似乎无法?直接找到答案?，其产权归属?似乎仍处于混?沌状态。 对?于商品房住宅?小区停车位产?权归属的认