2007年绵阳市地块前期初步调研及分析报告.pptVIP

房地产市场概况-需求特征 对面积的需求 需求基本呈正态分布，以100-120平方米为中心向两边扩展。80-100平米20%，100-120平米40%，120-140平米20%，140-160平米15%，170-200平米5%。 7 房地产市场概况-需求特征 对面积的需求 三室两厅双卫是的首选，占38%,两室两厅单卫，9%；三室一厅单卫，16%；三室一厅双卫11%，四室两厅双卫,10%。 8 排序 购房者认为的高品质住宅标准 比例 排序 购房者认为的高品质住宅标准 比例 1 楼盘规模 40.9% 14 不临主干道 3.7% 2 临江 32.7% 15 有入户花园 3.1% 3 建筑质量 25.8% 16 有停车库或车位 3.1% 4 光线好、通风 13.8% 17 有电子门、红外线监控 2.5% 5 交通方便 12.6% 18 有观景阳台 2.5% 6 体育设施、娱乐设施、儿童乐园场所 11.3% 19 离市区近，治安好 2.5% 7 户型合理、新颖、现代 10.7% 20 房屋结构布局合理 1.9% 8 物管服务 10.7% 21 维修服务 1.9% 9 购物方便、生活配套齐全 8.8% 22 楼间距大 1.9% 10 内环境有景观，绿化面积大 6.9% 23 有名校资源 1.9% 11 外环境清静、空气好 4.4% 24 小区内有会所 1.9% 12 开发商品牌 4.4%