2007年1-10月北京典型住宅指数分析报告.docVIP

07年1-10月北京典型住宅指数分析报告 1、北京典型住宅指数分析 以2007年1月北京典型住宅楼盘平均价格作为典型住宅指数基点（1000点），2007年9月该指数为1495，比8月上升52点，上升幅度为3.60%。2007年10月该指数首次下滑到1402点，比9月下降了93点，下降幅度为6.22%。 2.总体市场分析 2.1上市情况 ? 朝阳仍是北京商品住宅供应大户，9月上市比重近50%，10月上市比重略有下降为41%。 从9月北京各行政区县商品住宅上市情况看，城八区共上市8542套，上市套数占总量的67.49%，环比8月上升1.56%，共上市面积108.92万平方米。城八区中上市量最大的是