2006年杭州市经济开发区地块商业市场调研定位报告.docVIP

第一部分 杭州市下沙宏观市场分析 一、杭州下沙概况 下沙位于杭州的东部，作为大杭州的一个副城，包括杭州经济技术开发区、下沙镇、九堡镇、乔司农场和东部围垦区，北至绕城公路、东南接钱塘江，西到九堡行政界线。离杭州市主城区20公里。下沙目前有人口约20万,主要的人口构成，大学城目前约16万人，常住教师4万—5万人；工业园区企业员工现有6万人；下沙街道人口2万人；在下沙从事商贸活动人员5万人；预计未来疏散主城区人口20万—30万人，远景规划将形成68万人口的城市。 二、下沙新城规划和重大市政建设 下沙作为杭州大都市三大副城之一。下沙新城的建设目标是：国际先进制造业基地、新世纪大学城、花园式生态型城市