房地产项目投资与融资 第1次 .docVIP

第1次作业一、多项选择题（本大题共90分，共 30 小题，每小题 3 分）1. 个人住房抵押贷款的三个特点（ ）。A. 稳定性B. 流动性C. 安全性D. 风险性E. 盈利性2. 个人住房抵押贷款存在哪些风险（）。A. 信用风险 B. 融资风险 C. 流动性风险 D. 操作性风险3. 房地产信用可划分为（ ）A. 房地产国家信用 B. 房地产商业信用 C. 房地产银行信用 D. 房地产消费信用 E. 房地产民间个人信用4. 以下哪些属于非随机抽样法（ ）A. 分层取样法B. 判断抽样法 C. 配额抽样法 D. 任意抽样法5. 房地产物质性质方面的特征包括（ ）A. 固定性 B. 多样性 C. 单一性 D. 耐久性 E. 体积大6. 项目建议书具体包括的内容有（）。 A. 项目内容、性质、目标 B. 项目的预期结果 C. 项目计划和立项理由 D. 项目立项依据7. 房地产产业投资基金的特点包括（ ）A. 盈利性较强B. 较强的流动性 C. 稳定性较好D. 抗通货膨胀能力 E. 有效的分散投资风险。8. 房地产融资市场的融资主体包括（ ）。A. 家庭 B. 企业 C. 银行 D. 特定的政府部门 E. 中介机构9. 购房抵押贷款是贷款银行以企事业法人和个人所购房屋作抵押而发放的贷款，包括（ ）等。 A