天然气综合服务楼建设项目可行性研究报告汇.docVIP

总论 1.1 项目名称 ****市天然气综合服务楼工程 1.2 承办单位 ****市天然气公司 1.3 项目负责人 黄新文 1.4 可行性研究报告编制依据 1.4.1 ****市城****市发展总体规划； 1.4.2 ****市人民政府渭政规发[2000]20号《关于对****市天然气公司申请天然气工程调控中心建设用地规划定点的批复》； 1.4.3 ****市天然气公司关于编制****市天然气综合服务楼工程建设项目可行性研究报告的委托书。 1.5 建设地址 项目拟建地址位于朝阳大街中段北侧，东临南北二路，西靠移动通信分公司，南起朝阳大街，北至东西二路区域内。 1.6 建设规模 天然气综合服务楼项目占地20.25亩，建筑面积15100m2。 1.7项目总投资及资金来源 项目估算总投资为3903万元，其中自筹2403万元，银行贷款1500万元。 1.8 项目建设周期 项目计划建设周期为22个月。 第二章 项目背景 2.1 项目区概况 项目所在地****市城区地处关中平原东部，北临渭河，南依南塬，东西长15公里，南北宽6公里，城****市总体依塬傍水呈东西环状格局，由东向西依次为老城区、旧城区、新城区和高新区。现建城区面积20.06平方公里，****市区总人口26万人。是陕西东部的政治、经济、文化中心，也是秦晋豫黄河金三角地区重要的经贸中心。城区西距西安****市56公里。 ****市域