宏博金海岸招商方案（DOC 60页）汇.docVIP

宏博·金海岸招商方案 通过对宏博·金海岸前期调查和了解,我们认为宏博·金海岸在招商过程中注意以下原则： 一、经营者的选择。 ·实施品牌的准入和许可,确保进场经营者合法、守法经营。在经营者确定后,还需要根据经营者的需求和物业自身的需要,确定他们在物业的位置,为他们提供专业化服务，以促进共同繁荣,给市场带来最佳经济效益。 二、大品牌在商家的准入。 ·大商家一般是指具有一定影响力，认知度高的商家，给予优惠政策，邀请其入进场。能够带动很大一批小商家入场。 三、放水养鱼的租赁政策原则。 ·发展商与商户一同成长，因为在经营过程中是具有长期性特点，采用合理租金与优质服务做法，将整个市场做热，而后根据运营状态，适当稳步的调整租金 四、提供完善的各种配套服务，使消费者与租户都有得到便利。 ·充分做好租户的服务与管理，作出该市场的品牌与特色。 招商定位 一、招商区域定位 鉴于宏博·金海岸定位新、规模大，招商周期长等特点，建议宏博·金海岸招商区域为。 ·江苏南通地区（占总面积20%） ·浙江柯桥、义乌地区(占总面积20%) ·广东广州地区（占总面积15%） ·福建石狮地区（占总面积15%） ·上海、苏州、无锡地区（占总面积20%） ·北京、河北地区（占总面积10%） 在实现招商的过程中，特别要注意导入较为知名“领头羊”品牌。 二、招商对象