《房地产经纪》A试卷.docVIP

河南建筑职业技术学院 2012—2013—1学期 期末考试试卷A 闭卷 （120分钟） 科目：房地产经纪 适用班级：房地产10-1、2 命题人： 李 瑞 审核人： 题号 一 二 三 四 五 总分 得分 批卷人 一、单选题（每题2分，共26分）。 得分 失分 1．房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（ ）服务，并收取委托人佣金的行为。 A．代书 B．媒介 C．咨询 D．议价 2.下列说法中，正确的是（ ）。 A.房地产经纪人执业资格考试合格人员取得《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》后即可从事房地产经纪业务 B.房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲.统一命题.统一组织的考试制度 C.房地产经纪人协理可以在全国范围内注册执业 D.房地产经纪人协理须在房地产经纪人的指导下执行各种经纪业务 3.受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书时，自注销决定作出之日起不满（ ）的，不予注册。 A．1年 B．3年 C．4年 D．5年 4.目前在中国的房地产经纪业中, （ ）是最主要的代理业务。 A．买方代理 B．卖方代理 C．二手房出售代理 D．房屋出租代理 5.售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务、改进服务和（ ）。 A．产品服务 B．跟踪服务 C．售后服务 D．体验服务 6．贷款方案要考虑购房者的实际经济承受能力，月还款一般不应超过家庭总收入的（ ）。 A．50% B．40% C．30% D．20% 7．个人住房抵押贷款的期限最长为年。A．10B．15C．20D．30．A．B．C．D．张某为甲房地产经纪机构(简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同机会，王某向甲机构支付佣金。根据经纪合同内容推断，张某和王某之间所订立的合同应为()。 A.房地产代理合同B.房地产居间合同 C.商品房销售合同D.房地产代销合同．目前个人住房贷款的形式主要有A．住房公积金贷款B．抵押贷款C．商业贷款D．组合贷款E．质押贷款．获取房地产经纪信息的途径有A．从有关单位内部获取B．从报纸传播的信息收集C．通过行政指令收集D．现场收集E．利用网络获取 1 班级 姓名 学号 ----------------------------------------密-------------------------封-----------------------线--------------------------------