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维保部的年终总结　　13年是简单而不平凡的一年，沙河新城设施设备维护面　　临很多严峻的问题，诸如设施设备老化、电梯故障频发、消防管网漏水等，因此对工程设施设备维修部也有了更高的要求。为了适应沙河新城设施设备的现状，我们在今年不断提高工程设备维修技能、整体工作绩效、专业技能、服务态度、规章制度及外委单位管理等方面有了逐步明显提升。为了总结经验，寻找差距，规划前景，促成二0一四年工作再上一个新的台阶，现将二0一三年工作总结如下：一、主要工作汇报：　　1、重大设施设备维修保养：XX年4月对15栋旁坍陷的污水井、排污管道进行修复，在污水井开挖过程中发现给水管网漏点一处，后立即对该处漏点进行修补;XX年6月按计划对发电机组进行保养工作，保养由发电机厂家进行;XX年7月、11月对因雷击损坏的摄像头进行更换，并更换了部分老化严重的线路;XX年6月、12月对二次供水水箱进行消毒清洗并取得水质检测合格报告;XX年10月对高层18部电梯进行年检并取得合格证;XX年11月对消防管网漏点进行探测并开挖修补;XX年12月对化粪池进行清掏并对主排污管道进行疏通;XX年12月对小区内所有楼道起拱、开裂的地砖进行更换修补;XX年全年多次对会所停车场地砖进行修复更换。　　2、规章制度规范、学习：我部门结合本项目的实际情况加大了对规章制度的规范和优化。为了更好的实施公司的规章制度，我部门也多次召开部门会议，学习和传达