当前形势下的房价发展趋势.docVIP

当前形势下的房价发展趋势 大家都知道，自2003年以来，房价一直呈大幅上涨趋势，这些数据在网络上都很容易找到，现正值年末，大家最关心的应该是2014年的房价和未来几年房价的发展趋势。本人就未来几年房价的发展谈谈自己的观点： 一、房价在2014年乃至未来几年仍将持续上涨。 其原因之一是：开发商成本控制的因素。很简单的一个道理，地价上涨一定会带动房价上涨。其次是建筑成本的增加。近些年，建筑材料的价格不断攀升，我们可以理解为房价带动了建材市场的发展，也可以说建材市场的发展影响到了房价的上升。我国建材市场容量极大，建筑空间容量也非常大，在相对范围内来说，目前国内的建筑市场和建材市场仍处于供求水平不均衡的阶段，这就导致了建材价格不断上升，也推动了建筑行业成本不同程度地上升，市场建筑价格的上涨势必会影响建材市场的活动量和价格浮动。 第二：房价上涨与我国目前的经济状况有直接关系。我国经济目前处于经济高速发展的阶段，经济市场活跃，建筑产业是我国经济发展的重要支柱之一，这充分说明建筑产业的发展在我们生活中的实际影响，经济的高速发展是由各个产业领域共同推动的，经济的总体发展势必会造成一些产业的主观从动发展，建筑产业就属于这种情况。虽然受成本的影响建筑成本会有所增加，但在实际情况下，建筑产业始终是以利益最大化为基本前提进行活动。如何证明这种观点呢？首先，没有人会做赔本的买卖；其次，建筑产业的效益水平要跟