舟山凤凰城别墅豪宅项目广告推广策划终稿-2008年.ppt

在本案整合营销推广过程中， 应以“慢活主义·私人官邸”为概念主题， 全面贯穿于一切推广手段。 从案名、广告语、销售工具、各类媒介广告等体系， 到售楼处、工地现场、样板间等包装， 以及事件营销等公关手段， 均围绕此概念主题、价值体系、气质进行整合营销。 卖什么？ 客观审视原案名“凤凰城” 卖什么？ 以“凤凰”为切入点，具有一定的高贵性和优雅气质。 但与本案的实际关联度不强， 与“慢活主义·私人官邸”的营销主题吻合性不高， 卖什么？ 圣芭芭拉 新案名建议 圣芭芭拉，美国加州一小城，被公认为世界上西班牙建筑风格最完美的地方。 以此为案名， 第一时间向目标客群生动诉求本案的西班牙风格卖点， 独特的项目气质蔚然呈现。 另外，舟山房地产项目市场较少有“洋案名”， 此案名识别性高、传播力强，利于跳脱市场，区隔竞争对手。 卖什么？ 萨菲杜拉 新案名建议 西班牙最著名的奢华小岛，世界十大私人岛屿之首。 以此为案名，契合本案的西班牙风格气质， 同时寓意本案目标客群的高端身份、地位等象征所在。 卖什么？ 领岛 新案名建议 领岛与私岛具有异曲同工之处。 领，领土，私有的，私密的。表明了对稀缺资源的占有。 取巧在于，“领岛”与“领导”谐音， 不言而喻地表明了本案目标客群的高端性所在， 以及引领舟山群岛高端生活方式， 和领袖舟山高端房地产市场的恢宏气势。 卖什么？ 让世界从此慢下来 SLOGEN 结