（2010年6月19日传天房集团）天房团泊农业主题公园项目总体开发策划.pptxVIP

天津团泊农业主题公园项目总体开发策划;第一部分 分析篇;;一、项目地块综合情况分析;一、项目地块综合情况分析;二、团泊新城产业开发模式分析;二、团泊新城产业开发模式分析;三、项目地块周边已有项目分析;第二部分 研究篇;市场研究;市场研究——天津典型城郊型旅游客源市场特征分析之蓟县;市场研究——天津典型城郊型旅游客源市场特征分析之西青;市场研究——天津城郊型旅游客源市场主要特征;市场研究——天津人城郊旅游主要特征;市场研究——北京人城郊旅游主要特征;游客收入水平;出行方式;小结：;市场研究——第二居所购买人群特征分析;案例研究; 案例一： “紫海香堤”香草艺术庄园; 特色项目：风情住宿、特色餐厅、香堤会所、婚礼广场、经典休闲、香草特色产品等。 成功经验： 经营上“双赢模式”的良性运作，庄园成功树立了正规化、公司化的经营管理体制；2、深度挖掘地方资源潜力，形成了从香草种植、产品研发、产品加工到文化输出这一完整的产业链结构。 ; 案例二： 阳光时代度假庄园; 特色项目：壁炉/烛光酒会、草地酒会、草地烧烤、拍摄基地、休闲骑乘、骑乘培训、马球训练、马球表演、草地马球比赛、雪地马球、婚庆、夏令营、网球、高尔夫练习、垂钓、放风筝、乒乓球、卡拉OK、棋牌、采摘等。 成功经验：将场馆化、专业化的马球运动与大众休闲运动结合起来，实现了场地的多功能复合使用，形成了多元化的盈利