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房地产经纪相关知识真题2008年 一、单项选择题 每题的备选答案中只有一个最符合题意 1、砖木结构建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是( ? ?)。 ? ?A．二层以下 ? ?B．三层以下 ? ?C．四层以下 ? ?D．六层以下 2、房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是( ? ?)。 ? ?A．剪力墙结构 ? ?B．框剪结构 ? ?C．框架结构 ? ?D．现浇装配式结构 3、按照《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为( ? ?)年。 ? ?A．40 ? ?B．50 ? ?C．70 ? ?D．100 4、在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用( ? ?)的施工方式。 ? ?A．现浇 ? ?B．预制 ? ?C．叠合 ? ?D．装配 5、按照建筑物地面面层使用的材料和施工方式划分，室内水泥地面、水磨石地面和细石混凝土地面属于( ? ?)。 ? ?A．块材类地面 ? ?B．由预制方式形成的地面 ? ?C．整体类地面 ? ?D．由安装方式形成的地面 6、影剧院、俱乐部等房屋属于间歇性采暖建筑，其采暖系统的类型一般多采用( ? ?)。 ? ?A．热水采暖系统 ? ?B．蒸汽采暖系统 ? ?C．集中式空调系统 ? ?D．分布式空调系统 7、下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是( ? ?)。 ? ?A．地形图 ? ?B．地籍图 ? ?C．宗地图 ? ?D．地貌图 8、在房地产测绘中，通过测定房屋四至归属及丈量房屋外墙边长，绘制的房产图是( ? ?)。 ? ?A．房产分幅图 ? ?B．房产分丘图 ? ?C．房产分户图 ? ?D．房产宗地图 9、房屋产权证书上的登记面积是( ? ?)。 ? ?A．房产测绘单位测算的面积 ? ?B．建筑工程图标示尺寸确定的面积 ? ?C．房屋合同约定的面积 ? ?D．房屋当事人共同测定的面积 10、在城市众多职能中，最突出的职能构成城市的( ? ?)。 ? ?A．特点 ? ?B．性质 ? ?C．发展潜力 ? ?D．综合实力 11、下列用地类型中，不属于公共设施用地的是( ? ?)。 ? ?A．文物古迹用地 ? ?B．社会福利院用地 ? ?C．体育场馆用地 ? ?D．公交站场用地 12、下列工业用地中，属于二类工业用地的是( ? ?)。 ? ?A．食品工业用地 ?B．电子工业用地 ? ?C．造纸工业用地 ? ?D．采掘工业用地 13、某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2，新建住宅建筑面积80000m2，则该小区的拆建比是( ? ?)。 ? ?A．7.7% ? ?B．12.5% ? ?C．20.0% ? ?D．62.5% 14、某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为( ? ?)m2。 ? ?A．17500 ? ?B．70000 ? ?C．80000 ? ?D．280000 15、为保证居住区与城市有良好的交通联系，居住区内主要道路与外围道路至少有( ? ?)相连。 ? ?A．一个方向 ? ?B．两个方向 ? ?C．三个方向 ? ?D．四个方向 16、在居住区规划与设计中，无电梯的住宅楼层数不应超过( ? ?)层。 ? ?A．4 ? ?B．5 ? ?C．6 ? ?D．7 17、按照污染源存在的时间划分，居住区旁边道路上汽车噪声所带来的污染属于( ? ?)。 ? ?A．暂时性污染 ? ?B．永久性污染 ?C．线源污染 ? ?D．移动污染 18、导致酸雨形成的主要污染物是( ? ?)。 ? ?A．一氧化碳 ? ?B．二氧化硫 ? ?C．二氧化氮 ? ?D．碳氢化合物一 19、在城市大气污染中，一氧化碳含量最多，它无色、无味，可以使人体组织缺氧、头痛、恶心甚至昏迷。这种有害污染气体大部分来自( ? ?)。 ? ?A．钢铁企业 ? ?B．化工企业 ? ?C．建筑工业扬尘 ? ?D．汽车尾气 20、在环境噪声中，有一类经常发生在城市建设中的噪声，其特点为突发性、冲击性、不连续性，这种噪声是( ? ?)。 ? ?A．施工噪声 ? ?B．社会生活噪声 ? ?C．工业生产噪声 ? ?D．交通噪声 21、电磁辐射中，对人体危害程度最强的是( ? ?)。 ? ?A．微波 ? ?B．短波 ? ?C．中波 ? ?D．长波 22、室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是( ? ?)。 ? ?A．生活垃圾 ? ?B．生活用水 ? ?C．建筑材料 ? ?D．建筑设备 23、商品住宅市场需求的总和，是由商品住宅所有现实买主和( ? ?)共同组成的。 ? ?A．现实卖主