房地产经纪相关知识真题2007年.docVIP

房地产经纪相关知识真题2007年 一、单项选择题 每题的备选答案中只有一个最符合题意 1、在房屋完损等级分类中，基本完好房屋是指( ? ?)。 ? ?A．主体结构完好，虽有一些漏雨或轻微破损，但经过小修就能修复的房屋 ? ?B．主体结构基本完好，少数部件有破损，但不严重，经过维修就能修复的房屋 ? ?C．主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋 ? ?D．主体结构基本完好，虽有一些漏雨或轻微破损，但经过小修就能修复的房屋 2、当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是( ? ?)。 ? ?A．条形基础 ? ?B．独立基础 ? ?C．筏板基础 ? ?D．桩基础 3、经现场检测，某低温热水采暖系统的供水温度为90℃，回水温度为60℃，则该供水系统的供水温度( ? ?)。 ? ?A．偏低 ? ?B．正常 ? ?C．偏高 ? ?D．过高 4、建筑施工图上标注的标高的尺寸单位通常是( ? ?)。 ? ?A．毫米 ? ?B．厘米 ? ?C．分米 ? ?D．米 5、根据施工图纸和相关资料所确定的工程造价是( ? ?)。 ? ?A．投资估算造价 ? ?B．概算造价 ? ?C．预算造价 ? ?D．合同价 6、作为房屋所有权证的附图，用于表示房屋权属范围和明确异产毗连房屋的权利界线的细部图是( ? ?)。 ? ?A．房产分幅图 ? ?B．房产分丘图 ?C．房产分户图 ?D．地形图 7、在办理房屋产权登记时，填报的房屋面积数据应是( ? ?)。 ? ?A．建筑竣工图标注的面积 ? ?B．房产测绘单位实测的面积 ? ?C．购房合同约定的面积 ? ?D．开发商确定的面积 8、对于不规则形状的土地，将其分解成若干相对规则图形的土地，分别量算各图形面积后再加总的土地面积测算方法是( ? ?)。 ? ?A．几何图形法 ? ?B．坐标法 ? ?C．求积仪法 ? ?D．求积透明膜片法 9、能真实反映城市用地规模的大小，并便于城市之间人口和用地规模比较的城市地域范围，一般被称为( ? ?)。 ? ?A．城市市区 ? ?B．城市郊区 ? ?C．城市规划区 ?D．城市建成区 10、在山地和丘陵地区，为克服地形被分割的不利影响，城市的布局通常多采用( ? ?)布局。 ? ?A．团状集中式 ? ?B．狭长带状 ? ?C．组团式 ? ?D．葡萄串式 11、在城市用地自然条件评价中，适宜作为住宅用地的是( ? ?)。 ? ?A．山地、丘陵地区的阳坡 ? ?B．全年最小风向的上风侧 ? ?C．百年以上洪水位以下的地段 ? ?D．不稳定的滑坡体下滑方向 12、在居住区规划中，确定各住宅楼间距的主要依据是满足( ? ?)要求。 ? ?A．交通与消防 ? ?B．通风 ? ?C．日照 ? ?D．景观 13、下列关于居住区规划的表述中，正确的是( ? ?)。 ? ?A．居住区规模通常以居住用地规模作为主要标志 ? ?B．居住区的组成要素有住宅、道路和绿地三项 ? ?C．居住区规划总用地包括住宅用地和其他用地两大类 ? ?D．居住区按居住户数或人口规模，分为居住区、居住小区、居住组团三级 14、下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中，错误的是( ? ?)。 ? ?A．住宅建筑套密度(毛)=住宅建筑总套数/住宅总建筑面积(套/hm2) ? ?B．中高层住宅比例=中高层住宅总建筑面积/住宅总建筑面积 ? ?C．人口毛密度=规划人口数量/居住区用地(人/hm2) ? ?D．住宅建筑面积毛密度=住宅建筑面积/居住区用地(万m2/hm2) 15、对于从事房地产经纪活动的人员而言，所关注的环境是( ? ?)。 ? ?A．以自然为主体的环境 ? ?B．以人为主体的环境 ? ?C．以工作为内容的环境 ? ?D．以生活为内容的环境及以人为主体的环境 16、颗粒相对较小、直径在10μm以下、不易沉降、能长时间在空中飘浮的颗粒污染物是( ? ?)。 ? ?A．尘粒 ? ?B．飘尘 ? ?C．烟尘 ? ?D．雾尘 17、下列关于环境噪声污染特征的表述中，错误的是( ? ?)。 ? ?A．发声源停止发声，污染即自行消除 ? ?B．环境噪声污染影响受害者的生理与心理状态 ? ?C．环境噪声污染具有局限性和集中性 ? ?D．随着噪声源距离的增加，声能量衰减 18、有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高苯底的镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是( ? ?)。 ? ?A．苯 ? ?B．氡 ? ?C．甲醛 ? ?D．石棉 19、环境污染中固体废物种类繁多，其中，按废物的化学性质可以分为( ? ?)。 ? ?A．有机废物和无机废物 ? ?B．有害废物和一般废物 ? ?C．