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冷水机组全寿命周期 冷水机组维保的频次 设备零件的更换周期 冷机运行状态的评估 大中修的标准 水冷螺杆式冷冻机组维护保养程序 （一）、定期巡视 1、定期(每周最少1次）在大楼现场对设备进行巡视，并定时（半个小时）记录机组的运行参数（详见附件1、水冷螺杆式冷水机组运行操作记录表） 2、提供设备故障24小时紧急维修服务。 3、保证设备处于24小时最佳运行状态，对各种气候下的设备参数进行及时分析调整。 （二）、每月检查项目（检查报告详见附件2、水冷螺杆式冷水机组运行期间例行保养检查报告） 1、压缩机马达 检测及收紧所有之马达电源端子 提供设备对马达线组之绝缘阻抗测试 2、马达起动控制箱 收紧所有之电源端子 检测马达起动器的所有其它装置 检测各接触器线路端子 对马达起动箱除垢并进行保护处理 检测马达接线端子温度 检测各接触器接点 保护性的处理各接触器接点 3、润滑系统 检测油槽油位是否正常（运转中） 检测油温控制传感器 4、控制及保护电路 检测及校正低温传感器 检测及调整高压开关 检测及校正高压传感器（选择配备） 检测冷却水及冰水温度传感器 检测及调整冷却水及冷冻水流量开关 5、冷凝器 检测水及冷媒之温差并调整 检测冷媒饱和压力传感器 6、蒸发