OUTLETS案例研究.pptVIP

什么是奥特莱斯？ 综合以上典型奥特莱斯案例总结出奥特莱斯的基本要素及相应的标准 * 概念：“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。 发展过程： Factory Outlet Store Factory Outlet Center Outlet Center 工厂直销店 工厂直销中心 直销中心 1970年—1987年 1988年—1996年 1997年—1905年 OUTLETS吸引顾客有三样法宝： 驰名世界的品牌——荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘； 难以想象的低价——一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若婺； 方便舒适的氛围——远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。 2.2万㎡商场开张 1994年8月 购买场地并动工 1993年10月 预租 1992年6月 0.88万㎡商场开张 1994年11月 规划 1992年2月 0.79万㎡商场开张 1995年11月 1.1万㎡商场开张 开发内容 1996年11月 时间 区位：美国宾夕法尼亚州格罗夫城，位于南北向的I-79公路和宾夕法尼亚208公路的交叉点 规模：占地面积28万平米，共有139个商店 发展历程：市场基本成熟并有一定数量的常客后再