5月7案例详解 佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯调研报告.pdfVIP

商业与地产公众微信 如何关注？ 关注零售、商业和商业地产。 1. 扫描左侧二维码 本微信每天一条，为您分享最新鲜、最 2. “朋友们“ “添加朋友”搜 精选、最不容错过的商业地产资讯。 号码【商业与地产】 案例详解：佛罗伦萨小镇京津名品奥特莱斯最新调研报告 2013-05-07 “佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯”是国内首座纯正意大利风格的奥特莱斯。项目设有奢侈品、国际名品、 运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区，提供近 200 家门类丰富的奢华及时尚精品，其中包括多个 首次登陆中国 outlets 的世界级名牌以及更多广受欢迎的时尚生活品牌还包括，满足了各种消费者的多层 次购物需求。 商业与地产公众微信 如何关注？ 关注零售、商业和商业地产。 1. 扫描左侧二维码 本微信每天一条，为您分享最新鲜、最 2. “朋友们“ “添加朋友”搜 精选、最不容错过的商业地产资讯。 号码【商业与地产】 基本概况  项目名称：佛罗伦萨小镇  地理位置：天津市武清区前进道北  建筑面积：6 万平米  租赁面积：4.2 万平米  建筑风格：纯正意大利风格  开发商：意大利 RDM 集团 美国威特公司  设计单位：意大利海缔雅公司 分期 项目共分两期开业，首期开业时间为 2011 年 6 月 9 日，二期于2011 年年底开业。 交通  佛罗伦萨小镇位于天津武清区前进道北侧，距北京三环约 70 公里，距天津市区 30 公里。  项目距京津高速出口（A11 号出口）5 公里，距京津城际铁路武清站前 100 米。 商业与地产公众微信 如何关注？ 关注零售、商业和商业地产。 1. 扫描左侧二维码 本微信每天一条，为您分享最新鲜、最 2. “朋友们“ “添加朋友”搜 精选、最不容错过的商业地产资讯。 号码【商业与地产】 规划布局 小镇整体为意大利风情小镇风格，呈 “田”字型布局，同一建筑群均以连廊贯通，以广场和小桥形成枢纽； 街区风格统一、而广场环境各异。临街建筑多为假二层、非临街建筑为一层。 铺位划分  小镇整体划分为共约 200 个铺位单元，单个铺位单位面积在 140-300 平米之间。  项目各品牌店铺的经营面积主要集中在 140-200 平米之间，最大店铺面积约为 1000 平米。 商业与地产公众微信 如何关注？ 关注零售、商业和商业地产。 1. 扫描左侧二维码 本微信每天一条，为您分享最新鲜、最 2. “朋友们“ “添加朋友”搜 精选、最不容错过的商业地产资讯。 号码【商业与地产】 停车位 南侧 A-B 区、东侧C-D 区、北侧 E 区停车场已投入使用，规划车位约 1400 个，加之未开放地下车库，可 供约 2000 辆车停泊。E 区有大型客车停车位 11 个。 业态规划 初步统计，佛罗伦萨小镇项目目前开业店铺共约 150 家，含零售、餐饮、儿童娱乐等。  零售店铺约 139 家，占 91% ；  餐饮店铺 10 家（含即将开业的必胜客），占比约 6%: ；  儿童游乐场 1 个，占比 1%