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文旅地产发展趋势暨赢利模式分析 中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会 蔡云 赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：/??添加Q群340180654，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送 目录 文旅地产赢利模式 文旅地产发展现状 我国文旅地产发展现状 文旅地产发展环境向好 房地产政策 其他相关政策 房地产市场政策环境相对宽松，中央和地方政策双管齐下，各类“微刺激”手段和“救市”政策让多数处于“救市”区域的旅游地产受益匪浅 1、金融政策 连续降息降准刺激市场资金释放 2、文化政策2014 《关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》。提升人居环境质量；提升旅游发展文化内涵；挖掘特色农业发展潜力；拓展体育产业发展空间；提升文化产业整体实力 3、养老政策 旅游政策 2013年以来的旅游政策刺激市场发展 1、《旅游法》 2、《国民旅游休闲纲要》 3、2014《关于促进旅游业改革发展的若干意见》*创新理念深化改革 *推动旅游向观光休闲度假多样化转变 注重文化传承，实现可持续性发展 2014年文旅地产开发特征 我国旅游地产项目数量增长情况 区域发展不均衡，六大重点区域项目占比为77% 2014年我国不同类型旅游地产项目数量 旅