天津巿中心城区建筑高度控制导则080725.docVIP

目录 第一章：总则………………………………………………………………1 第二章：主要河流沿线高度控制…………………………………………1 第三章：城市公园周边的建筑高度控制…………………………………2 第四章：历史文化街区周边高度控制……………………………………3 附图：历史文化街区保护范围……………………………………………7 第一章: 总则 第1条. 为天津中心城区主要河流、公园及历史保护区周边建筑高度控制提供规划建设管理依据，特制定《天津中心城区主要河流、公园及历史保护区周边建筑高度控制导则》。 第2条. 本导则适用地区包括：五条主要河流两侧，七处城市公园周边，十四个历史文化街区周边地区。 第3条. 凡在上述地区范围内编制城市规划和设计时，都应遵循本导则。 第4条. 规划建筑的控制高度，是规定新建建筑不得超过的控制高度，而不是规定所有建筑物须达到控制高度。 第5条. 建筑物的高度，除不得超过一般控制高度外，还要根据城市设计的要求具体确定。 第6条. 特殊情况下，建筑有必要超过一般控制高度时，应通过城市设计进行深入的研究论证，相应的审查程序后，报城市规划主管部门批准。 第7条. 如各类建筑高度控制要求相互重叠时，应按照各类标准中相对严格的标准执行。 第8条. 文物保护单位的保护范围和建设控制地带内的建筑高度，应按文物保护的有关规定执行。 第9条. 建筑高度凡与防火、防空、抗震、