2011常熟弘阳尊邸营销策略报告75P.pptVIP

活动策略 圈层营销——锁定浙商福建商人，通过俱乐部、论坛等形式拉近与他们的距离 推广策略 售楼中心包装 样板段包装 展示体验策略 情景体验 产品值价 样板房展示包装 导视系统 公共部位包装 品质包装展示 营销策略制定 销售中心：放置时尚、高科技的物品，体现趣味与精致 展示策略 售楼部内场：整体格调与项目形象一致，功能区分完善，布置饱满 展示策略 可视对讲门禁子系统 采用可视对讲 采用感应卡或密码开启电控锁 每户配发一张IC卡 直接到达地库的电梯在负一层加装门禁系统 闭路电视监控子系统 在小区主要出入口、周界死角、地下停车场设置摄像机 周界防越系统 在小区周界设置防越系统 车辆出入控制与地下停车场管理子系统 背景音乐及公共广播子系统 根据景观概念图在小区广场、中心广场设置音箱、音柱，电话、宽带、有线预埋到位 售楼部内场：一套可触摸的智能化配置可让客户有更加直观的感受 展示策略 推广策略 展示策略 售楼部入口景观：景观规划普通，难以给客户冲击力。通过对植物于小品的搭配，给客户第一视觉冲击 1、没有导视指引； 2、没有小品搭配； 3、植物配备没有层次感； 停车场标识的与园林浑然一体 烟灰缸和垃圾桶 供来访客户小孩游戏 进售楼部入口处植物搭配层次鲜明，爽心悦目 推广策略 展示策略 样板段：在工程建设允许的条件下，采取景观绿化先行的策略对销售起到重要的促进作用 精细化的绿化理念， 小尺度上