建设工程相关法律法规第七章建筑法.pptVIP

第七章 建筑法律制度第一节 建筑法概述 一、建筑法的概念 狭义1998年3月1日起实施的《中华人民共和国建筑法》 二、立法目的 《建筑法》的立法目的在于加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。《建筑法》共包括八十五条，分别从建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等方面做出了规定。 所有工程都需要申请施工许可证吗？有五类工程就不需要办理： 1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程；《建筑工程施工许可管理办法》规定，“工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。” 2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程； 3）抢险救灾工程； 4）临时性建筑； 5）军用房屋建筑。 《建筑工程施工许可管理办法》规定： ①已经办理该建筑工程用地批准手续。 ②在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规 划许可证。 ③施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的， 其拆迁进度符合施工要求。 《建筑工程施工许可管理办法》规定： ④已经确定施工企业。 施工企业无效的情形： 按照规定应该招标的工程没有招标 应该公开招标的工程没有公开招标 肢解发包工程 将工程发包给不具备相应资质条件的企业。 ⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料