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房地产基础知识 （11）附层 即夹层，是指房屋内部空间的局部层次，如一幢房屋从外部看是二层，从内部看局部是三层，这三层中间的一层就叫阶层，或叫夹层。 （12）假层 是指在建造房屋时，在房屋中同时建造的一结构、比较低矮的楼层，其前后沿口高度较低，人不能直立。在一般情况下，楼层内高度在1.7M以上的部分。 （13）地下室 是指房屋本身在室外地坪以下的部分。 （14）半地下室? 半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1／3，且不超过1／2者 （15）阳台? 阳台是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。? （16）平台? 平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。? （17）走廊? 走廊是指住宅套外使用的水平交通空间。? （18）玄关? 玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。居室是家庭的“领地”，讲究一定的私密性，大门一开，有玄关阻隔，外人对室内就不能一览无余。玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。平时，玄关也是接受邮件、简单会客的场所。? （19）隔断? 隔断是指专门作为分隔室内空间的不到顶的半截立面.? 按揭的含义： 又称个人住房商业性贷款，是银行用其信贷资金发放的自营性贷款。具体指具有完全民事