无锡 银城京梁合2011营销总案.pptVIP

空间价值： 1）叠加别墅（4+1） 层高—地上层高3.2米（地下室层高4米），叠上坡屋顶书房 尊享—6-7.5米宽客厅、双车位，私家电梯，多套房设计，主卧2-3衣帽间；少量户型设置私家泳池 户外—叠下南北院+下沉庭院（合计80-170㎡），叠上南北大露台（合计50-75㎡） 2）花园洋房（8+1） 层高3米 前庭中厅后院的创新空间：双层入户花园、挑空餐厅或客厅、挑空阳台? 3）荟景公寓 中小户型，尤其是通风两房，紧凑三房四房在市中心的稀缺性； 舒适三房（150左右）及阔绰四房（180-230），舒适的空间尺度 户型风格示意 品质及服务的价值 1）多处底层架空，奢华大堂设计，智能化同天元的配备。 2）绿色建筑：断桥铝合金、部分配置LOW-E玻璃、外遮阳、同层排水，雨水回收、与别墅建筑融为一体的太阳能设计。 3）物业服务：七星级管家式服务，别墅物业服务升级 【四】示范区接待及物业服务 1、示范区接待 参观动线： 重要示范区节点： A：入口及景观 B：河滨公园 C：叠拼宅间＋样板房 1、示范区入口 2、停靠车辆 3、样板房 售楼处与示范区间看房车接送 示范区开放前路过意向客户引导 示范区安排培训保安站岗，引导意向客户前往售楼处，并安排看房车。保安岗安排项目物料，保安对项目知识了解。 示范区外围围挡销售信息清晰，对售楼处导视明显。 2、物业服务 地产公司直接介入物业管理，加强对现