晶御中央2011年9月—11月整合营销推售策略建议89P.pptxVIP

wealth have combined marketing and promotion of the suggest;第二部分:东海目前市场 及近期房地产市场分析;铭龙“晶御中央”一期总建筑面积约为18万平米，其中包括共计八栋纯板式高层，共计970套住宅。截止2011年8月30日前，累计推出520户房源，自项目一期（520套）房源入市以来，项目以“生态社区、空中领馆”为传播主线，到目前为止（2011年、8月）项目还有450套房源未上市场。 本次报告立足于前期传播调性，并在综合项目工程进度、前期（一、二组团）520套房源整体销售情况，项目营销推广正式步入“三组团2栋” 260套房源的销售步伐。 2011年上半年国内货币紧缩，银行按揭提高并收紧。2011年下半年晶御中央项目如何走?如何实现既定目标,成为一个非常迫切的课题。 此次2011年9-月2012年5月份营销计划是立足于对前期购买晶御中央客户群体的分析与把握; 整合性的针对三组团260套房源的推广概念提炼及相关营销建议,具体根据实际实施需要做修正。;第一部分 晶御中央一，二组团销售总结;一：晶御中央剩余房源分析 1.剩余房源楼栋分布分析 2.剩余房源楼层分析 3.剩余房源单价分析 4.剩余房源户型分析;晶御中央剩余