外墙渗水补漏方案AA.docVIP

会所地下室外墙的防水堵漏方案 一、工程概况 工程名称：三湘七星府邸（新江湾城05-2地块） 建设单位：上海湘宸置业发展有限公司 设计单位：上海城乡建筑设计院有限公司 监理单位：上海住远建筑工程监理有限公司 施工单位：上海三湘建筑装饰工程有限公司 本工程地上结构由三幢多层（1#、2#、3#楼）、14幢别墅（5-13、15-19#楼）及一幢会所（20＃楼）组成，总建筑面积35941.35㎡。 其中会所20#楼为地下二层结构，东西长38.5m，南北宽24.9m；地下室混凝土标号为C30、S6，底板厚500mm，底板标高为-6.65m， -2层外墙板厚为500mm，顶标高为-3.4m；-1层外墙板厚为300mm，顶板标高为-0.15m。 出现渗漏有初步分析有以下两种原因：1、2010年6月12日浇-1层结构时（-3.4m～-0.15m）南侧时混凝土硬化过快，未振捣密实出现贯穿和非贯穿裂缝。2、拆模过早，螺栓孔附近出现渗水点 二、编制依据 《地下室防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 二、施工方案 防水混凝土。由于采用商品混凝土，混凝土标号比较高，混凝土在硬化过程中产生膨胀、收缩等变形，且泵送混凝土中掺加的外加剂、粉煤灰对混凝土的影响，以及在施工中振捣、留设施工缝、保养等不到位，导致地下室外墙出现了贯穿和非贯穿裂缝达，平均裂缝宽度约0.20mm，并出现渗漏。考虑到裂缝的出现无