渝秀大道西段原建设路小学片区地块前期商业定位与规划建议汇报 65P.pptVIP

商业设计规范 与设计院优化原则如下 A.产品形象设计规划 （1）广告与灯箱设计 （2）导视系统 （3）商业气氛营造 （4）立面选择 （5）内外广场 （6）玻璃幕墙与窗户 （7）主入口 （8）橱窗 （9）商业景观  B.产品功能规划 （1）餐饮 （2）休闲 （3）娱乐 （4）配套服务 （5）商务 （6）观光 （7）专业市场规范 （8）其他  C.产品交通规划 （1）内部和外部 （2）垂直和平面交通 （3）城市道路网协调 （4）广场和商业人流组织 （5）主入口设计和商业人流导入 （6）车辆分流和路线设计  D. 产品设备规划 （1）电梯内型 功能 位置 方向 （2）广播 （3）给排水 （4）排烟 （5）通风 （6）强弱点分配 （7）空调 （8）垃圾处理 （9）燃器管道  * 1、现秀山经济型酒店处于初级阶段，酒店老旧不利于商务办公人群需求，秀山经济型酒店老旧,但入住情况也每天也非常好入住率在80%以上，东大街两家四星级：碧欣大酒店 标间 300间，锰都大酒店 标间 400 间清田商务宾馆 火车站门口 标间120间。渝秀大道 星乐大酒店100间，秀山大酒店63间。共计秀山星酒店面积约占36000方。经济酒店面积15000平方米，还没占到酒店的一半。. 2、市场需求旺盛，例如星乐酒店为例，位处于渝秀大道与凤翔路交汇处，每天入住率达