盛世华庄A6#住宅楼施工组织设计汇.doc

第一章 编制说明 第一节 编制说明 对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。 我公司组织有关人员认真阅读图纸，详细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。 本《施工组织设计》是指导盛世华庄A6#住宅楼工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、管理机构设置与劳动组织、施工进度汁划控制、机械设备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、总包管理等诸多素尽可能做到充分考虑，突出其科学性、适朋性及针对性。在工程实施之前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在420天工期内完成工程的全部施工内容,其中，外墙工期控制在日历天内全部完成。并使本工程质量达到合格标准，力争创市样板工程，我们承诺:我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流材抖、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步优化施工方案，以先进科学施工管理技术，更加合理地 调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工棚、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交付令业主满意的工程。 在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质监部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证措施，提出更多合理化建议，力争少花钱、 多办事，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让业主满意的精品工程。 第二节 编制依据 1、设计施工图纸； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 4、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 5、《桩基质量检测技术规程》SJG09-99 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 8、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 9、《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002 10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 11、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 12、《建筑给排水及采暧工程施工质量验收规范》GB50242-2002 13、《通风空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 15、《建筑工程施工测量规范》 16、《建筑工程脚手架搭设规范》 17、《国家现行施工规范规定》 第二章 工程概况 工程名称：盛世华庄A6#住宅楼 建设地点：宝鸡市陈仓区虢镇南环路东段，紫竹苑西侧 建设单位：宝鸡市东阳房地产开发有限公司 设计单位：宝鸡市建筑设计院 使用功能：住宅楼 本工程位于虢镇南环路东段，周边均有住宅区。本工程总建筑面积8362.56平方米，包括地下664.8平方米，地上7697.76平方米，及室外工程等。本工程现场出入交通便利、已具备施工条件，满足施工需要。 本工程建筑类耐火等级为：耐火等级为二级。 主要结构类型为：剪力墙结构类型。 施工部署 一、施工部署原则 本工程主体结构质量要求高、工期紧张、为了保正工程各分项均尽可能有充裕时间施工，高质、高速如期完成施工任务，应考虑到各方面的影响因数，做好工程前期的各种准备工作，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1、 在时间上的部署原则—季节施工的考虑 根据总施工进度的安排，工程施工需跨越夏、雨季节施工。因此应做好冬、雨季节施工的准备工作，以确保工程质量缩短工期。2、在空间上的部署原则—立体交叉施工的考虑 为了贯彻“空间占满、时间连续，均衡协调有节奏、力所能及留余地”的原则，保证工程按照总体计划完成，需采用建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑立体交叉施工。3、总体施工顺序的部署原则 按照“先结构、后围护，先土建、后专业”的原则。 二、施工整体部署 1、 现场组织机构 1.1我公司将选派施工经验丰富善于管理业务全面技术过硬整体素质较高的项目经理承担该工程的项目管理。该工程全面实行项目法施工管理，项目经理部由公司总部授权管理，项目经理部严格按照ISO9001标准模式建立质量保证体系运作，从而形成以全面质量管理为中心，以专业管理和计算机管理相结合的系统化管理体系。 1.2 项目经理部严格按照公司颁布的?项目管理手册?、?项目质量管理手册?、?项目安全管理手册?、?项目文明