精品商务酒店商业计划书汇.doc

酒 店 商 业 计 划 书 项目名称： 项目单位： 项目地址： 规 划 人： 联系电话： 二零一七年一月 前 言 1.我们愿意：作为酒店承租方，我方承诺提供100名驾驶员技能培训指标，提供给贵单位100名驾驶员技能培训指标，只收取报名费、考试费、资料费合计1980元。 为企业困难职工家属、先进工作者、优秀党员等提供免费技能培训，减轻困难职工和家属的经济负担，增加企业内部员工的工作积极性。报名考试培训细则附1。 2、我们愿意提供给贵单位酒店最优惠的协议合作价。如标准为260元，感恩价190元。 3.我们愿意为贵单位提供每半年一次的免费会务接待场地使用权限。（多媒体会议室，含水电免费） 4我们愿意：我单位属于民营企业，虽以商业为中心，但我们愿意与贵单位共同积极参与公益活动，献爱心，做奉献。贵单位牵头，我们酒店拿出2到6间爱心房，把入住爱心酒店的2到6间客房收入用于支助贵单位困难职工和家属，先进工作者及社会公益事业和灾区人民。尽我们酒店对贵单位及社会的一份责任，也给入住爱心房的旅客发爱心卡。让社会各界在贵单位和我酒店的感染下传递爱的世界！（爱心方案解释详见附2） 5.我们愿意每年以130万元人民币承租原贵单位红辣椒酒店及场地，按照国家GDP的增长而增长租金。 附1 培训场地：新余市当地。 指标数量及分配：100个指标，分10期完成。每期10人，每年一期。 时间：每年的5—8月。培训时间为一个月零6天。 教学安排：专车专教练。通过率在百分之89.2. 报名资料：身份证及正反面彩色复印件，非新余本地户籍的提供居住证， 白底一寸彩色照片16张，有摩托车驾驶证及有效驾驶证在外地的应办理好转入， 报考车型：C1(小型汽车，面包车，低速载货汽车，） 报名条件，身体健康，无影响驾驶和考试的残疾，无红绿色盲。本单位工作关系证明。 附2爱心方案细则： 如每月爱心房入住百分之80计，每月计30天 30天X0.8=24天 如房价260元每天。 260元X24天=6240元 如3间爱心房 3间X6240=18720元。 　　　　　　　资金监管由贵单位与我酒店共同监管，爱心财务公开。 目 录 第一部分：酒店行业概况 7 1.1. 酒店业概况 7 1.1.1. 酒店行业发展形势分析 7 1.1.2 酒店业发展战略及政策走向分析 7 1.1.3 中国酒店业发展趋势 8 1.1.4 酒店业发展建设中存在几大误区 10 1.2. 酒店业经济特点 12 1.2.1. 属资本密集型和劳动密集型行业 12 1.2.2. 对经营管理的要求高 12 第二部分：赣州酒店业现状 13 2.1 赣州现状分析 13 2.2 火车站经济圈现状 15 第三部分：项目规划和定位 16 3.1 项目摘要 16 3.1.1. 项目公司 16 3.1.2. 市场营销定位 16 3.1.3. 管理与营运 17 3.1.4. 投资与财务 17 3.2 项目总体规划 18 3.2.1. 酒店大堂 18 3.2.2. 餐厅 18 3.2.3. 客房 18 3.2.4. 休闲娱乐中心 18 3.2.5. 会议设施及职工宿舍和办公区。 19 3.2.6 大型停车场 19 3.2.7 户外游泳池 19 3.2.8 其他规划 19 3.3. 市场竞争分析 19 3.3.1. 竞争对手基本情况 19 3.3.2. SWOT分析 20 3.3.3. 竞争分析结论 22 3.4. 项目目标定位。 22 第四部分 项目发展战略规划 23 4.1. 总体设想 23 4.2. 公司发展战略步骤设想 23 4.2.1. 完成酒店试营业 23 4.2.2. 通过三星级认定、并成为本知名酒店之一 24 4.2.3. 实施酒店后方改造工程，进一步提高经济效益 24 第五部分 市场和营销规划 25 5.1. 目标市场 25 5.2. 产品与服务 25 5.3. 定价 25 5.4. 销售渠道 25 5.4.1. 直接渠道 25 5.4.2. 间接渠道 26 5.4.3 .建立自营媒体渠道 26 5.5. 公关宣传策略 26 5.6. 初步销售策略 27 5.6.1. 客房