中信泰富_上海朱家角新城营销总结及营销计划幻灯片.ppt

关于“多样营销” 建立三级体验系统 古北聚气 体验新镇 畅想新城 加强古北接待中心聚集人气的功能。古北接待中心是举行小型ＳＰ活动等与客户互动活动的首选场所。每逢重大节假日，可在古北接待中心门口广场做一些渲染节日气氛的布置，吸引往来人群关注。另外，如遇客户集中看房，则将集合地点设置在古北。 由于项目现场工程形象尚未完全确立，而朱家角新镇区的环境一直以来受到客户好评，因此，体验朱家角宜居生活先从新镇开始．现场客户比较集中的时候，可安排专车花约３０分钟的时间游览新镇，并沿途介绍主要生活配套与周遍环境，加深客户对居住环境的认同感。 销售现场除了模型、沙盘、建材展示外，更强化影视区的功能。通过对未来中信泰富朱家角新城的模拟，配合销售人员的介绍，使客户对项目产生美好的联想。此外，建议提高现场接待标准，为客户提供饮料、咖啡和专业服务生，有助于提升项目档次，增加客户认同感。 形成连贯的立体化SP活动 体验类 机会点：随着珠溪路、一系列旅游设施、景观的建设，国家AAAA级风景区朱家角已经以国 际化江南水乡的形象展现在世人面前；让“准置业者”深入了解朱家角，增加感性 认识，感受江南古镇新颜，会更有利于项目销售。 执行力：朱家角区域看房车、产品推介会、车友会聚会地点、名人名车试驾体验 特 性：让受众了解到社区环境,交通状况,经济发展状