- 1、本文档共224页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
中力七里湾项目定位及策略提案224p 经典
中力 ·七里湾
项目定位及整合营销传播策略案
本案要解决什么问题?
在当前国家商品房政策的不断紧缩重压下,及未来1-2年内房政的
不确定性,如何控制我们的风险,而实现稳健收益?
如何让七里湾成为领袖郑州乃至中原的地产精品?
如何在整体开发中实现七里湾项目价值的不断提升?
如何在充分发挥七里湾自身价值的基础上,创造项目的最大利益
化,而实现安全、快速销售的目标?
项目定位过程应用的基本方法论
从价值最大化、提升项目竞争力和满足自身条件三个维度进行定位
价值最大化
寻找最有价值客户群
实现价值最大化纬
分析最满足客户群需求特征的物业
度
优化限制条件
从市场角度结合客户需求特征分析
塑造竞争优势
利用竞争策略提升客户竞争力
提升竞争力纬度
利用竞争策略提升产品竞争力
满足规划限制条件
优化限制条件纬度 规避项目开发运营风险
实现项目开发目标
通过以上的定位思考及客户扫描,得出本项目市场定位的关键元素
项目市场定位推导
定位主题元素提炼
产品条件基础 嫁接 客户需求基础
资源整合 他们需要彰显尊贵身份地位
市场冲击 他们需要高尚社交氛围
七里河畔
他们需要高素质的物业
高层建筑
他们乐于接受新鲜事物
豪宅物业
催生
他们崇尚自我增值
标杆项目
本项目市场价值兑现
项目价值链的理解 开发的工作重点内容
借力 展现 树立 营造 体验 赋于 享受
区位价值 最大优势 高品质 全景观 文化社区 先进设施 高质服务
高标准物业管理服务
高技高值高效设备
创造高层面交流空间
您可能关注的文档
- 一例帕金森病病人的护理查房 精品.ppt
- 一例ANCA相关性血管 SLE或ANCA相关性血管炎.ppt
- 一例心功能不全抑郁症状患者的护理 徐州市中心医院.ppt
- 一氧化碳中毒 27页.ppt
- 一例支气管哮喘患者的病例分析 21p.ppt
- 一汽-大众-2009年_奥迪品牌经销商商务政策.ppt
- 一汽-大众-新宝来销售指导手册——展厅应对话术 一汽-大众.pdf
- 一汽-大众2009年_1月2月市场活动推广经销商指导手册.ppt
- 一汽丰田新开业店总经理训练营管理课程-人力资源篇 课件.pdf
- 一汽-大众供应商内审员第一期培训班(Formel Q 第四版) 一汽-大众.ppt
- 2024-2030年中国保温板行业发展监测及投资战略规划报告.docx
- 2022-2027年中国机制砖行业市场深度分析及投资战略规划研究报告.docx
- 中国半纤维素酶行业发展前景预测及投资战略咨询报告.docx
- 清洁生产审核报告范文范本.docx
- 2023-2028年中国陶瓷坐便器行业市场调查研究及发展战略规划报告.docx
- ZY0600107001 35kV电力电缆各种类型中间接头制作程序及工艺要求.pdf
- 《基于单片机的空气质量检测系统设计与实现(附程序)8000字》.pdf
- 东财国际金融学第十章国际收支失衡的自动调节机制、收支调节理论.pdf
- 2020-2025年中国3D玻璃行业发展趋势预测及投资战略咨询报告.docx
- 2023-2029年中国隐蔽工程行业市场发展现状及投资规划建议报告.docx
文档评论(0)