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中山市板芙镇市场研究报告 板芙镇住宅市场研究
板芙镇住宅市场研究
PEARL RIVER-HANG CHEONG REAL ESTATE CONSULTANTS LTD.
PEARL RIVER-HANG CHEONG REAL ESTATE CONSULTANTS LTD.
一、板芙镇概况
地理位置
板芙镇地处中山市南部,
东傍五桂山,西临西江,
南连三乡神湾两镇区,北
枕中山南区
全镇面积82.01平方公
里,辖管10个村委会和板
芙居委会
片区情况
岐江河将全镇分成东西两区
河东区交通方便,105国道
大涌 南区 纵贯,工业兴旺,商业繁
荣,已成为板芙初具规模的
五桂山 工业区、人口密集的城镇居
住区和商贸区
105国道及沿线
板芙 城镇建设密集区 河西区在岐江河和西江之
间,河涌交错,土地肥沃,
三乡
具备发展农业的良好条件
珠海
与河东相比,一河之隔的河西
神湾
区受制于交通条件,得不到有
效开发,形成了河东、河西两
重天的尴尬局面
对外交通联系
陆路
105国道(广珠公路)南北贯通河东片8.3公里。105国
道是联系中山市南北的重要交通干线,道路沿线是城
镇建设集中地区
与主要城市交通距离:中山城区12公里,广州110公
里,珠海50多公里,澳门40公里
水路
岐江河纵贯全镇南北12公里,东岸设有 500吨级码
头,航道经磨刀门直达港澳
至中山港、斗门港、九洲港、高栏深水港都在60公里
以内
城镇发展方向
现有的板芙工业圈集中在105国道两侧,是一个
典型的马路经济镇区。行政、商业设施也分布在
105国道和芙中路旁边,城镇建设沿国道呈带状
发展。
二、板芙镇经济发展情况
近年宏观经济情况
板芙镇2000-2004年GDP
亿元
16 50%
14 45%
板芙镇近年GDP平均增长 12 40%
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