新乡上海新城市场研究及营销推广报告 中原地产.pdf

最有价值房产策划2000案 目录 一、新乡市概况关注 二、新乡市房地产市场现状监测与分析 三、项目SWOT判定 四、项目战略决策定位建议 五、项目营销动态执行策略 六、项目一期市场攻击方案 七、项目现场整合推广方案 八、项目案场流程管理 九、河南中原公司业绩展示 最有价值房产策划2000案 经济概况 • 2007年，全年地区生产总值达到 ６３３．４亿元，增长１ ４．５％，其中，第一、二、三次产业分别增长８．９％、１ ７．７％、１２．２％；地方财政一般预算收入３２亿元，增 ２６．１％；城镇居民人均可支配收入９４５５元 ，农民人均 纯收入３６５３元，扣除价格因素，分别实际增长１２．７％ 和１６％。 • 2008年，经济社会发展的奋斗目标是：地区生产总值增长１２ ％ 以上；社会消费品零售总额增长1３％；地方财政一般预算收入 增长１５％；城镇居民人均可支配收入增长１０％ ，农民人均纯 收入增长８％。 最有价值房产策划2000案 工业状况 • 新乡市是中原地区重要的工业基地，工业结构合理，产品配套能力 强。现有规模以上工业企业683家，大中型工业企业88家。全国520 户重点企业2家，全省100强企业11家 ，销售收入超亿元企业49家 ， 超五亿元企业8家 。已初步形成电子电器、生物工程与新医药、新型电 池及原材料、化纤纺织、能源电力五大强势产业。 • 2007年，规模以上工业企业实现利润和利税分别增长１１１．１％、 ８４．１％，创我市历史最好水平。优势产业支撑作用增强，全市主 营业务收入超亿元的企业突破１３０户，其中金龙集团突破１００亿 元 ，新飞集团达到５０亿元 ，并双双入选中国制造业５００强。园区 经济和产业集群快速发展，５个省级以上园区共实施千万元以上项目 １１４个，完成投资２１．２亿元；完成社会消费品零售总额１８ ９．８亿元，增长１５．５％。 最有价值房产策划2000案 一点关注 • 新乡地处太行山与王屋山之间，愚公移山的故事就源自这一区 域。这个远离江海的地方，近年来却输出了大批海员。截至2005 年底，新乡海员队发展到4000多人，外派3500人次，创造劳务 收入250 0万美元。 最近，新乡市委书记吴天君表示，要把建设万人规模的“海 员城”作为建设社会主义新农村的一项重要措施：将用八至十年 时间，招收培养1万名海员、输出1万人次、创劳务收入1亿美 元 ，使 1万个农村家庭走上富裕路。 最有价值房产策划2000案 700 633.42 600 543 500 461.2 435.46 400 339.5 380.77 354.92 395.3 总额（亿元）