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地块获取要求典型实例.pptx
中南集团地块获取信息区域布局——去哪些区域拿地北京一线城市选择区域项目类型新城新区郊区适当进入主城区WHERE?KIND?城市更新项目合作类项目兼并收购项目常规项目区域布局——去哪些区域拿地天津重点二线城市选择区域选择标准项目类型主城区有潜力的新城新区CRITERIONKIND?WHERE?主城六区、环城四区、武清区等常规项目合作类项目兼并收购项目轻资产项目选择中等地块，一般不超过200亩，总地价控制在10-20个亿左右，具体项目再议。区域布局——去哪些区域拿地廊坊、固安、燕郊、大厂、香河、涿州等优质三四线城市项目类型选择标准选择区域规划主城区城市核心区域CRITERIONKIND?WHERE?常规项目合作类项目兼并收购项目轻资产项目选择中大地块，一般超过200亩，总地价控制在5-10个亿，具体地块再议。项目类型产品物业类型以住宅为主，产品定位以刚需刚改为主。物业定位：住宅项目为主，商业、办公、公寓谨慎获取产品定位：刚需刚改产品为主，再改或终极改善产品谨慎
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