贵阳市贵州商贸物流港营销策划提案(113页）.pdfVIP

贵州商贸物流港 营销策划纲要 （扎佐建材家居物流中心） 营销策划机构： 目录 第一部分：国际政策解读 第二部分：国内商贸物流概论 第三部分：第三部分：贵阳市物流行业发展现状 第四部分：贵阳市家居建材市场现状 第五部分：项目简介 第六部分：项目区位优势分析 第七部分：项目优势分析 第八部分：项目SWOT分析 第九部分：项目定位 第十部分：项目开发建议定位 第十一部分：营销策划定位 第十二部分：总论 一种全新的物流+商贸+地产 项目分析 商业模式 物流带动商贸增值地产 第一部分：国家政策解读 第一部分：国家政策解读 第一部分：国家政策解读 第二部分：国内商贸物流概论 1.商贸行业物流需求情况分析 商贸企业外包物流均集中亍传统物流项目上，而物流系统设计、物流总代理等高增值、 综合性服务尚未成型。但是，商贸企业对第三方物流公司提供的物流增值服务需求正在增强 ，尤其对未来第三方物流服务公司所提供的信息服务提出很高要求。 2.商贸行业物流供给情况分析 (1)物流供给能力 对物流企业仓储设施的调查表明 ，大部分物流公司都拥有普通平房库、 普通楼房库、简易仓库和货场，但高层货架、冷藏库、冷冻库、保温库等仓储设施拥有量较 低，仓储面积分布情况:大约有37%的物流不储运公司仓储面积在1000平方米以下，2%的物流 不储运公司仓储面积在10万平方米以上。 (2)物流服务水平 我国商贸物流基础设施和设备水平、相对数量落后亍发达国家，商贸物 流市场供给规模和质量较发达国家落后;第三方物流发展规模小、丌均衡;物流基础设施不设备 、运作水平、与业化程度、物流技术应用不信息化程度等方面不先进水平相差较大。 3.我国商贸物流中存在的问题 (1)城市配送佑系丌健全 (2)商贸物流潜在需求有待开发 (3)物流基础设施落后，物流信息化水平有待提高 (4)物流市场管理力度丌够，法律法规佑系丌健全 第三部分：贵阳市物流行业发展现状 （一）发展现状 近年来，随着国民经济的发展，贵阳市物流业发展环境和条件明显改 善，服务水平有所提高。近年来，从事运输服务业（含货运、物流、快递 和仓储等）的企业共有503家，其中具有仓储、信息等配套功能的物流企 业有穗黔、商储、山水、鑫平等；全市各种运输方式完成货物运输量7276 万吨，比上年增长5.8%；2008年，全市物流相关行业即交通、仓储及邮政 业等完成生产总值为40.78亿元，同比增长8.9 ％，占GDP的比重为5.0%， 占第三产业增加值10.7％。但是目前我市物流发展存在基础设施落后、企 业规模小、服务内容单一、物流运行效率低、成本高等突出问题，不能很 好的为产业发展提供高效的物流保障。 第三部分：贵阳市物流行业发展现状 （二）发展环境 交通体系快速推进。随着贵阳至广州、昆明、重庆、成都、长沙等多条快速铁 路、贵阳铁路枢纽及贵阳市域快速铁路网的规划建设，贵广高速公路、贵阳环城高 速公路以及“三环十六射线”的城市骨干路网的完善，贵阳内外交通网络进一步优 化，交通条件明显改善。国民经济快速增长。近年来全市国内生产总值超过811.1 亿元，已初步形成了铝及铝加工、磷煤化工、装备制造业、现代医药、特色食品等 五大支柱产业，为物流业发展提供了较坚实的产业基础。政策环境不断改善。 自2008年以来，市委、市政府先后出台了 《关于促进服务业加速发展的若干政 策措施（试行）》、 《关于进一步加快现代物流业发展的措施》、 《贵阳市重点物 流企业和重点物流项目认定暂行办法》等文件，初步建立了现代物流业发展的政策 支撑体系、组织领导和工作推进机制，为全市物流业发展提供了有力的政策支持。 第三部分：贵阳市物流行业发展现状 （三）贵阳物流业发展的空间布局