远成·乐山踩盘市调过程报告（108页）.pdfVIP

远成·乐山 踩盘市调报告过程稿 2013.6.27 PART 1 乐山城市发展概况 PART 2 乐山商业概括 PART 3 乐山房地产市场 PART 4 本案项目分析 PART 1 乐山城市发展概况 一、乐山城市概况 地理状况 乐山地处岷江、青衣江、大渡河中下游，北连眉山市，东邻自贡市， 南接宜宾市，西靠凉山彝族自治州和雅安市。幅员面积 12827 平方 米，占四川省幅员面积的 2.64%，位居四川第 10 位。乐山市位于四 川盆地的西南部，北连成都平原，西接川南山地、东及东南跨川中丘 陵。 乐山跨成都、川南、攀西三大经济区，是川南经济区联结成都经济区、 攀西经济区的重要门户，成都经济区通江达海的重要口岸，在全省经 济发展格局中具有重要战略地位。 乐 山 随着成渝经济区、川南经济区发展规划的启动和成贵铁路、成绵乐城 际铁路以及岷江航电的建设与开发，乐山将成为成渝经济区区域性中 心城市和成都平原城市群南部中心城市之一，成都经济区水运通道的 重要港口城市和航运中心。 自然状况 乐山素有“天下山水之观在蜀，蜀之胜曰嘉州”美誉，乐山风景旅 游条件得天独厚，是四川省旅游重点地区。辖区有峨眉山和乐山大 佛国家级5A级景区2处、4A级景区1处，国家级风景名胜区2处、 自然保护区1处、森林公园2处、地质公园1处。 乐山 乐山是四川省重要的水能、磷盐化工、建材工业基地。 境内江河纵横，拥有岷江、大渡河、青衣江和众多中小河流，水力 资源理论蕴藏量790万千瓦，经济可开发量670万千瓦。已探明矿 产资源29种，岩盐、磷矿等资源丰富，是全国卤（井）盐的主产 地之一，马边磷矿储量居全国八大磷矿第4位。 乐山市交通总体规划 乐山市高速公路规划 乐山市其他交通规划 两航：岷江航电综合开发和乐山机场 四铁：成绵乐城际铁路、成贵铁路、成昆铁路成燕复线、乐自铁路 一枢纽：乐山港综合交通枢纽；内河航运可直达宜宾、重庆，乐山大件码头可装卸大型货物和集装箱 乐山市域公路及两航规划图 成乐高速 乐山市域铁路规划图 成绵乐铁路 雅乐铁路