武汉锦江国际社区.docVIP

武汉锦江国际社区 ———— 生活空间的塑造 项目概况 地理位置： 武汉市武昌区临江大道 长江一桥与长江二桥之间 区域概况： 基地紧邻长江岸边 位于城市核心 东西两侧为城市主要道路 东侧 临江大道滨临长江 为城市重要景观道 西侧 和平大道 联系长江一桥和长江二桥的城市干道 占地面积： 6.00 hm2 容积率： 2.4 建筑面积： 14.2万m2 住宅面积： 11万m2 住区定位： 高层住宅为主 高密度的商住综合项目 设计限制： 旧城改造 周边条件落后 场地为不规则形状 西高东低 高差2m 区位与基地分析 社区与城市生活的平衡 由于周边服务设施落后　本项目的公共设施非常重要　对城市有服务作用　 布局集中　空间上分区　注重商贸功能的规模构成和弹性　强化整体优势 公建分为两部分：　商业性公建　　社区性公建 空间形象与长江岸线的关联 社区整体空间关系向长江开敞　 建造一座园林，为社区赋予生态的根基 营造一种空间，展示项目磅礴的气势与风范 培育一个场所，为多样的活动提供交流和归属 形成一个景观，以江为景，以江造景，家家有景 树立一种生活方式，以多样性，复杂性，动态性孕育社区无限的生机和活力 生活空间的营造 面临问题：　界定的室内空间割裂了邻里的交流，自然的渗透和环境的感受 空间营造：　（１）　引入江景 　　　　　　建筑沿场地周边布置　形成朝江开敞形态　提供最长沿江景观面 　　　　　　高度总体向江面降低　控制建筑长度　利用交错手法　避免过度围合产生压迫感 绿色空间 规划布局构筑整个社区“大集中，大系统”的绿地形式　 ６ｈｍ２的场地中　中心绿地面积２５０００ｍ２　 沿中心绿地形成周长近６００ｍ　的建筑界面　 公共设施 利用公共设置增强绿地生活功能　增加空间的参与性与互动性 以环境建设增强社区休闲，游览的功能　形成“游赏”空间 社区生活服务中心沿中心绿地周边建筑底层　开敞　集中 景观视线 基地不规则　建筑空间灵活布局　加强对边缘空间的利用 通过建筑架空处理　中心放射形景观与周边绿化互相渗透 建筑空间强调朝向同时　尽量扩大景观视角　 利用屋顶平面　增加景观平台　 每栋建筑有两个景观视线　内部视线　观江视线 道路系统 为步行道路提供最大自由度　 结合建筑布局　道路采用曲线　形成环路　围合出社区内部空间 主干道为林荫路　车行宽度６ｍ　人行宽度２．５ｍ　 利用场地２ｍ高差　形成半地下停车场 将步行“道”扩展为面状步行空间　有机渗透　提高可达性 住宅设计 问题： 为了使每户都有观江视角　并达到规定容积率　建筑采用大进深形式 大进深带来通风　采光问题　在夏季炎热的武汉更为严重 方案： 增加住宅进深与局部缩小进深相结合　 将所有辅助房间侧向凹口开窗　保证自然采光　 利用凹口　餐厅厨房结合　形成空气对流　 改变阳台处理方式　加大进深　压缩面宽　使阳台成为生活空间 提高阳台利用效率　增大平台数量