御园营销及企划推广计划.pptVIP

4. 广泛整合资源，周期性运营 怡信天成的资源1- 出国、教育资源 八佰伴 李莉 中山路168号 商业大厦 陈副总 中山路343号 华通留学 李亚鹏 明珠广场8号20楼 江大留学 沈渊 华光大厦6楼B 朗阁教育 Yuki.范 明珠广场8号20楼 汇加出国 商丽 凯宾斯基凯燕环球30楼 睿凌出国 沈立珂 摩天360 延伸活动：移民专题、及子女教育专题 解 决 之 道 怡信天成的资源2-高端汽车资源 4S 汽 车 店 无锡德尔奥迪4S店 王先生 太湖大道1888号 无锡宝诚宝马4S店 陈经理 太湖大道808号 无锡利星奔驰4S店 尤翠楠 无锡市胡埭工业园锡宜公路888号 无锡常隆雷克萨斯4S店 小陈 锡市惠山区北环路858号 无锡金城丰田汽车销售服务公司 李先生 无锡金城湾金城西路（易初爱莲北侧） 无锡中威丰田汽车销售服务有限公司 陈先生 无锡市凤翔路26号 广州本田汽车无锡东鑫特约销售服务店 凌小姐 无锡广南立交西侧（东方汽车城F座） 新纪元福星汽车销售服务公司（福特） 宋先生 无锡市凤翔路26号 无锡金瑞长安马自达汽车销售有限公司 陈子强 无锡市学前东路东段1193号 无锡华通（别克）汽车销售有限公司 许经理 江海东路广南立交桥西侧 无锡申业（荣威）汽车销售服务有限公司 景扬 无锡广石路99号 无锡东方现代汽车销售有限公司 虞红燕 无锡市广南立交桥东方汽车城C座 无锡东方大众汽车销售服务有限公司 华玮 无锡广南立交桥西堍东方汽车城E座 延伸活动：豪车展、奢侈品展专题 怡信天成的资源3-银行客户资源 兴业银行 侯淑文 县前西街99号 华夏银行 张剑峰 　 浦发银行 王英华 解放西路191号 中信银行 汪婷 无锡人民西路112号 南洋银行 冯献 无锡新区长江北路万科东郡 江苏银行 金建明 无锡市工运路8号 招商银行 金旸 无锡市建筑路301-1 中国银行 刁军 无锡市中山路258号 工商银行 朱小华 无锡市中山路81号 南京银行 曹玖林 无锡人民中路220号 国联证券 殷晓艳 县前西街国联大厦 国信证券 吴丹 梁清路2号3楼 申银万国 孙亚明 清扬路24号 华泰证券 朱丹青 解放西路327号 延伸活动：高端人士投资理财专题 怡信天成的资源4-锡商、行业协会资源 《锡商》杂志社 周亚伦 五爱路百老汇科技大厦 企业家摄影协会 殷正观 运河西路红星桥梁韵阁 观蠡湖高尔夫俱乐部 张建林 无锡市环湖路6号 十八湾高尔夫俱乐部 王星明 无锡梅园十八湾公路华藏寺对面 新区时代高球中心 莫华军 新区锡士路泰山路交叉口 山水游艇俱乐部 马俊 无锡市山水西路白石里9号 诺亚财富管理中心 梁雅星 中山路343号东方广场A-9 延伸活动：高端人士休闲专题 怡信天成的资源5-其他 灵山胜境 杨小姐 无锡市滨湖区灵山路 太湖明珠大酒店 王明昌 十里明珠堤南首 锦湖酒店 蒋志娥 梅梁路18号 舜天碧波花园度假村 赵爱妹 马山碧波支路9号 桃园山庄 邱经理 马山桃坞东组 金海华国际餐饮连锁机构 刘小姐 太湖大道288号 水晶坊 钱一丁 蠡湖百米高喷旁 延伸活动：高端人士休闲专题 战略部署 1. 1样板区整改- 样板房细节 对于豪宅而言，毋庸置疑，任何瑕疵都是不可容忍的…… 诸如此类的细节，在示范区开放时，应查补缺漏，进行规避。 按销售目标，示范区至少在11月底应重新开放。 战略部署 1.2 样板区整改- 坡地绿化/体验营销 稀疏光秃的苗木 对比同类项目，同样是一个千万级豪宅不能承受之轻！ 入口，眼前一亮 全冠移植大树 回家浪漫或仪式 战略部署 1.3 样板区整改- 工地与样板区合理隔绝 萧疏的河流，翻露的工地，对项目的溢价做了减法，建议移栽临时竹林苗圃 战略部署 2.1 外部 — 接待会所内外体系整改 沿 路 指 示 + 宣 示 系 统 2.2 内部—接待会所内外体系整改 战略部署 品牌体验区 2.2 内部—接待会所内外体系整改 战略部署 九大国家旅游度假区价值 对比：千岛湖3万、佘山5万… 增加水吧区丰富服务内容… 定制保安、置业顾问服装 2.3 内部—五星级案场体系 战略部署 “五星级”案场营销体系 3. 缜密的媒体及活动部署 战略部署 分析目标客户，标出作战地图，进行针对性媒体投放 3. 缜密的媒体及活动部署 战略部署 针对目标人群的高品质活动 精准客户的DM邮寄。 重要节点饱和式攻击 不定期网络软文、高层采访 …… 11月底 12月19日 ★ ★ ★ ★ ★ 样板区公开 持续 销售期 开盘 奥迪车友 马山御园品鉴行 携手招商银行 举办