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科海龙湖御?景花园1-6#楼地下室及?车库防水施工方案科海龙湖御?景花园南京?十建项目部?二0一二年?十二月二十?八日编制依据《地下工程防?水技术规范?》《地下工程防?水做法》《地下防水工?程质量验收?规范》工程概况龙湖御景花?园项目1-6#楼和地下室?工程位于南?京市六合区?、龙泉路南侧?、华欧大道西?侧，为6幢楼组?成。建筑面积6?4480.39平方米?，由1-6#楼、地下室组成?，结构形式为?剪力墙结构?，地下一层，地上17+1层为1栋?、25+1层为3栋?、2层为2栋?。设计要求根据中国建?筑上海计院?有限公司设?计的《科海龙湖御?景花园1-6#楼建筑施工?图》施工总说明?5和设计变?更地下室防?水工程要求?：地下室防水?等级二级，设防水做法?为两道防水?：基础底板一?道刚性防水?水泥基渗透?型防水涂料?。地下室外墙?使用K11?柔性防水涂?料，一道为掺复?合材料补偿?抗渗自防水?钢筋砼。施工准备防水材料水泥基渗透?结晶防水涂?料、K11柔性?防水材料，必须有出厂?质量合格证?，有相应资质?等级检测部?门出具的检?测报告、产品性能和?使用说明书?；进场后应进?行检查合格?后按规定取?样复试，并实行有见?证取样和送?检。材料特性水泥基渗透?结晶防水涂?料，适用性强、施工简单易?懂，成本低廉，是实现防水?工程低投入?、高效益的防?水材料。2001年?通过技术性?能检测，各项指标都?符合国标G?B1844?5-2001的?标准，特别是二次?抗渗能力，国标为大于?等于0.6Mpa，二材料检测?结果是大于?等于0.8Mpa，这证明材料?的防水性能?，后期比前期?抗渗效果好?。本材料不含?有任何容易?老化的有机?化合物，其防水涂层?与基面有很?好的粘结力?，与结构基面?融为一体。所以，防水涂层的?防水作用与?结构的寿命?同样长，并且渗透结?晶物在多年?后还能被水?激活，不断生长出?新的渗透结?晶物，来弥补由于?其他原因而?产生的结构?不稳定开裂?带来的渗漏?。使之与混凝?土结构同时?存在，具有持久的?防水和保护?钢筋，增强混凝土?结构强度的?性能。K11柔韧?防水涂料——双组份，丙烯酸类高?分子聚合物?改性的水泥?基防水材料?。粉料与添加?剂混合后发?生反应，在基面形成?一层坚韧的?防水膜，能抵御建筑?物的各种原?因产生的微?裂缝，适应建筑结?构轻微的震?动以及不大?于2mm的?位移。该防水干固?厚不会产生?收缩，能阻止底材?硅酸盐的渗?透，抑制霉菌的?生长和防止?盐份对饰面?或砼造成污?染和侵蚀。渗透型与复?膜型的防水?材料，区别于传统?的防水材料?，以憎水性硅?氧结构聚合?物为主要成?份，配以具极强?渗透性的溶?剂为载体，其活性成分?可渗入水泥?基面中的毛?细孔、微裂纹，并应强烈的?化学变化，与底材融为?一体形成一?层结晶致密?的防水层，阻挡了水的?通过，达到整体性?防水的目的?。属改性水泥?基材料，无论平面或?立面，与基材有优?异的粘结力?及良好的抗?垂直蠕变性?。用于迎水面?或背水面防?水，在高水压的?情况下，其防水功效?不变。永久性防水?，耐腐蚀、耐老化、耐候性能优?异。良好的气透?性，保持基体干?爽。无毒无害、环保性产品?。施工方法容?易，可在潮湿基?面上施工；工期短，短时间内即?可抵受水压?力；浆料干固后?无需再作砂?浆保护层即?可直接进行?覆盖工序，降低成本。良好的柔韧?性，能抵御建筑?物的轻微震?动和各种原?因产生的微?裂缝。基面处理K11防水?材料基面应结实?平整、干净、无灰尘、无油污、无砼脱模剂?及杂物。对于有油污?的基面应用?10%的氢氧化钠?溶液进行擦?洗，再用清水冲?洗干净。对于空鼓、松脱基面、尖锐凸出物?都应铲除及?用聚合物（DJ界面处?理剂）水泥砂浆进?行修补。阴阳角处建?议做成圆角?或棱角。基面若有缺?陷或裂漏现?象，必须进行处?理合格后可?进行防水层?施工。水泥基防水?材料水泥基渗透?结晶型防水?涂料的防水?施工，对基面的要?求没有其他?的防水材料?严格。凹凸、破损不平的?地方，以及模板拉?杆孔，先进行整平?及修补，整平时不能?用普通水泥?沙加代替，直接用本材?料，避免普通水?泥砂浆干固?后与防水涂?层之间出现?脱壳现象。保持施工基?面的清洁和?湿润。若烈日下进?行外墙施工?时，更需将基面?湿透，施工基面在?防水施工前?用水湿润，才能够有效?保证本材料?的活性化学?成分向砼内?部的渗透，确保防水施?工的质量。施工操作K11防水?材料在干燥基面?上施工防水?涂料前应先?湿润基面至?无明水为准?，若基面潮湿?但无明水可?直接施工。按配比先将?K11柔韧?防水浆料乳?液倒入拌料?桶中，然后再将分?料倒入，充分搅拌至?均匀、无料粒糊状?，静置十分钟?后再搅拌一?下，效果更佳。用毛刷或滚?刷直接将胶?浆涂