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1、基本概念 ;而英美法系是“判例法”，除了立法机关制定的法律外，法官对某个新案件的判例，也可以成为可以参照的法律。简单说就是法官可以立法。中国属于大陆法系，立法权在全国人大，最高人民法院的司法解释也有法律的效力。 :法人除受到法律的约束外，还要受到政府行政管理部门规章的约束。比如发展商在房屋建设过程中要受到规划部门、建委等多个部门规章的管理;物业管理企业主要受房地局规章的管理和约束。但是行政规章是不具有强制力的，是可以就行政行为提起行政诉讼的。而最终的司法判决是有强制力的裁定。 : （1） ;其物权的处分，在国家其他法律、法规的约束下，由独立业主“说了算”。 2）共同拥有土地和物业以及相关
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