山东滕州国贸城商业招商执行方案2010年.pptVIP

D.第四阶段：交付使用及试业开幕(10月-11月1日) 1、全面跟进工作，包括视察场地、洽谈租赁、条款、签约等过程。 2、协助商户进场装修，与工程公司协调入图审批、装修等工程问题。 （1）制定整体市场装修计划 （2）签署《入驻装修申请表》、《办理施工许可证》、《装修保证书》、《装修效果图》《物业签署单》《商业运营管理条例》等， 协助商家办理上货经营手续、协调物业、保洁、保安到岗等； 3、协助公关、广告公司安排新闻发布会、记者会、并作广泛试业宣传，如出报新闻稿举办宣传活动、剪彩、舞狮等，以增强本项目的新形象之知名度。 4、依照开发商计划预计在2010年11月1日开业，预期商铺85%入驻，前导广告及庆祝活动即将展开。 * （六）价格策略建议 * 1、目的策略：以招商为中心，兼顾其它目的 2、主题策略：充分宣传本项目各个优势 3、风格策略：始终体现出项目的大体量特征 4、品牌策略：始终体现出铁路方和经管商的品牌，展现经管商管公司的专业能力，为商家增强信心 5、费用预算：推广费用预算租金以总额的2%为限 6、媒介策略：媒体以新闻发布会、招商推介会为主，户外、杂志、网络为辅助 …………… （七）推广策略 * 1、制定详细的经营管理计划书 2、打造独特的实景演艺节目，增加项目亮点 3、赠送品和纪念品 4、统一广告推广 确定费用承担比例和管理协商机制，进行统一的整合推广。 5、组织专家咨询团队