CH1 概述 工程概预算教材.pptVIP

2.单项工程(工程项目) 是指具有独立的设计文件、独立施工、竣工后可以独立发挥生产能力和效益的工程。 如工厂的各个生产车间、办公楼、食堂和职工住宅等。 单项工程是建设项目的组成部分，是具有独立存在意义的完整工程。 二、工程建设项目的划分 3.单位工程 是指具有独立设计的施工图纸，并能独立组织施工，但竣工后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。 如土建工程、电气工程、工业管道工程、暖卫工程、通风工程和电梯工程等。 二、工程建设项目的划分 4.分部工程 在单位工程中，按部位、材料和工种进一步分解出来的工程。 二、工程建设项目的划分 5.分项工程 是将分部工程进一步划分为若干更细的部分，是建筑安装工程的基本构成因素，是工程预算分项中最基本的、最小的计算单元。 二、工程建设项目的划分 建设项目——四川省教育学院温江校区 单项工程——教学楼1、教学楼2、图书馆、食堂、办公楼、运动场、学生宿舍 单位工程——土建工程、给排水工程、电气照明工程、机械设备及安装工程、电气设备及安装工程 二、工程建设项目的划分 分部工程（以建筑工程为例）——土石方工程、桩基础工程、脚手架、砌砖工程、砼及钢筋砼工程、楼地面工程、屋面工程、抹灰工程 二、工程建设项目的划分 分项工程（以土石方工程为例）——人工挖土方、机械挖土方、人工机械回填土方 （以砌砖工程为例） —— 砖基础、砖墙、砖柱等 二、工程建设项目的划分 1.4 概预算的分类和作用 一、概预算分类 二、工程概预算的作用 三、工程概预算与建设程序 四、工程造价计价的特点 一、概预算分类 ㈠按工程对象分类 1.单位工程概预算 2.工程建设其他费用概预算 3.单项工程综合概预算 4.建设项目总概算 1.单位工程概预算 反映单位工程建设费用的文件。 ⑴编制对象：单位工程。 ⑵依据：设计图纸和概算指标、概算定额、预算定额、费用定额和国家有关规定等资料。 2.工程建设其他费用概预算 对象：建设项目 依据：设计文件和国家地方主管部门规定的取费标准。 内容：征地费、拆迁工程费、工程勘察设计费、 建设单位管理费、生产工人技术培训费、 科研试验费、试车费、固定资产投资方向调节税 等费用。 3.单项工程综合概预算 单项工程综合概预算是确定各个单项工程全部建设费用的文件，它是由该工程项目内的各单位工程概算书综合而成。 4.建设项目总概预算 是确定建设项目从筹建到竣工验收交付使用全过程的全部建设费用的文件。 ㈡按工程建设阶段分类 1.投资估算 2.设计概算 3.施工图预算 4.工程结算 5.竣工决算 一、概预算分类 1.投资估算 投资估算是指在可行性研究阶段对建设工程预期造价所进行的优化、计算、核定及相应文件的编制。 2.设计概算 在初步设计阶段或扩大的初步设计阶段，设计单位根据初步设计图纸、概算定额(或概算指标)、各项费用定额等资料编制的。 3.施工图预算 施工图预算是根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。 4. 工程结算 是在工程建设的收尾阶段，由施工单位根据影响工程造价的设计变更、工程量增减、设备和材料价差，在承包合同约定的调整范围内，对合同价进行必要修正后形成的造价。 5.竣工决算 是当所建项目全部完工并经过验收后，由建设单位编制的从项目筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济文件。它是反映建设项目实际造价和投资效果的文件。 建 筑 工 程 概 预 算 赵 微 什么是建筑工程概预算 （1）对象是什么？ （2）做什么？ （3）算什么? 建筑工程。 概预算。 工程量、工程造价。 什么是建筑工程？ 什么是建筑工程概预算？ 什么是建筑工程概预算 建筑工程概预算是指根据不同阶段的具体内容和国家规定的规范和计价、定额和各种取费文件，预先计算和确定每项工程的建筑工程的投资技术经济文件。它是设计概算和施工图预算的总称。 什么是建筑工程概预算 建筑工程概算是指设计单位在初步设计阶段，根据设计图纸及说明书、概算定额（或概算指标）、各项费用定额等资料，或参照类似工程预决算文件，用科学的方法计算和确定建筑工程全部建设费用的过程。 什么是建筑工程概预算 建筑工程预算是指建设单位或施工单位在施工前根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额、建筑材料预算价格及其配套规定，预先计算和确定每个新建、扩建、改建和复建项目全部